グレーシアパーク調布国領

調布市・調布駅 バス9分後 徒歩1分・築20年

3,736万円〜5,481万円
坪単価168万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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グレーシアパーク調布国領

調布市・調布駅 バス9分後 徒歩1分・築20年

3,736万円〜5,481万円
168万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日

グレーシアパーク調布国領部屋別の参考相場価格

21部屋 / 187部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,252万円価格を確認する3,618万円3LDK81.70-
3024,137万円価格を確認する3,378万円3LDK78.92-
3034,032万円価格を確認する3,338万円3LDK76.73-
3044,230万円価格を確認する3,568万円3LDK81.31-
3054,743万円価格を確認する4,638万円4LDK91.57-
3064,296万円価格を確認する3,808万円3LDK82.48-
3074,091万円価格を確認する3,718万円3LDK78.27-
3084,282万円価格を確認する3,908万円4LDK82.25-
3094,282万円価格を確認する3,968万円4LDK82.25-
3104,282万円価格を確認する3,958万円4LDK82.25-
3114,282万円価格を確認する3,948万円4LDK82.25-
3124,282万円価格を確認する3,878万円4LDK82.25-
3134,257万円価格を確認する3,848万円4LDK81.70-
3144,244万円価格を確認する3,788万円4LDK81.49-
3153,973万円価格を確認する3,618万円3LDK75.73-
3163,981万円価格を確認する3,538万円3LDK75.60-
3174,265万円価格を確認する3,618万円3LDK82.08-
3184,846万円価格を確認する4,738万円4LDK93.63-
3193,808万円価格を確認する3,228万円3LDK71.96-
3203,767万円価格を確認する3,198万円3LDK71.14-
3214,214万円価格を確認する3,668万円4LDK81.08-
301
参考相場価格
4,252万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 81.70
  • -
302
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 78.92
  • -
303
参考相場価格
4,032万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 76.73
  • -
304
参考相場価格
4,230万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 81.31
  • -
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305
参考相場価格
4,743万円
新築時価格
4,638万円
  • 4LDK
  • 91.57
  • -
306
参考相場価格
4,296万円
新築時価格
3,808万円
  • 3LDK
  • 82.48
  • -
307
参考相場価格
4,091万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 78.27
  • -
308
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,908万円
  • 4LDK
  • 82.25
  • -
309
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,968万円
  • 4LDK
  • 82.25
  • -
310
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,958万円
  • 4LDK
  • 82.25
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

グレーシアパーク調布国領新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築20年

新築時価格

3,618万円+634万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分以上東京都(23区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアパーク調布国領価格推移と将来予測

参考相場価格

4,252万円158万円12ヶ月前

新築時価格3,618万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グレーシアパーク調布国領販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

グレーシアパーク調布国領マンション概要

このマンションは京王線布田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グレーシアパーク調布国領詳細情報

基本情報

建物名グレーシアパーク調布国領
住所東京都調布市染地2丁目31-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(187部屋)
建築構造RC造
専有面積71.14㎡〜105.98㎡
新築時価格3088万円〜5878万円
参考相場価格
  • 3LDK:3736万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4139万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぎんのいずみ子ども園 (その他)他
保育園を見る
学区杉森小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社相鉄企業㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアパーク調布国領間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK76.73m²4,062万円5,575万円
4LDK82.25m²4,321万円5,535万円

グレーシアパーク調布国領売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円127〜142万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/02
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円142〜156万円/坪
    • 77〜87
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2022/10
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円126〜141万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グレーシアパーク調布国領
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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投資物件診断

グレーシアパーク調布国領利回り・空室率を診断します。

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