グレーシアパーク調布国領
調布市・調布駅 バス9分後 徒歩1分・築20年
3,736万円〜5,481万円
坪単価168万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日
グレーシアパーク調布国領
調布市・調布駅 バス9分後 徒歩1分・築20年
3,736万円〜5,481万円
168万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年10月22日
グレーシアパーク調布国領部屋別の参考相場価格
21部屋 / 187部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 302 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 303 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 304 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 305 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 4LDK | 91.57m² | - |
| 306 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 82.48m² | - |
| 307 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 308 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 309 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 310 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 311 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 312 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 82.25m² | - |
| 313 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 314 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
| 315 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 316 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 317 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 318 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 93.63m² | - |
| 319 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 320 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 321 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 78.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 4LDK
- 91.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 82.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 82.25m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グレーシアパーク調布国領新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築20年新築時価格
3,618万円+634万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グレーシアパーク調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,252万円158万円12ヶ月前
新築時価格3,618万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グレーシアパーク調布国領販売中・賃貸の物件
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グレーシアパーク調布国領マンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシアパーク調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.14㎡〜105.98㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜5878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.73m² | 4,062万円 | 5,575万円 |
| 4LDK | 82.25m² | 4,321万円 | 5,535万円 |
グレーシアパーク調布国領売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円127〜142万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円142〜156万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円126〜141万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
ミオカステーロ調布緑地公園現在築16年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円106〜117万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンデルソール調布E棟現在築24年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円109〜119万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンデルソール調布E棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
