号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,417万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	73.26m²	-
102	4,200万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.36m²	-
103	4,200万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.36m²	-
201	4,472万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	73.26m²	-
202	4,286万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	69.36m²	-
203	4,286万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	69.36m²	-
204	4,207万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.16m²	-
205	4,069万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.81m²	-
206	4,402万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.59m²	-
301	4,496万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	71.70m²	-
302	4,362万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	69.36m²	-
303	4,282万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.16m²	-
304	4,137万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	65.81m²	-
305	3,894万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	62.02m²	-
401	3,860万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	60.86m²	-
402	4,399万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	69.36m²	-
403	4,316万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	68.16m²	-
404	4,166万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	65.81m²	-
405	3,018万円	価格を確認する	2,580万円	1LDK	47.97m²	-
501	5,568万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	86.97m²	-
502	4,916万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.88m²	-
601	4,267万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	65.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,417万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
73.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
69.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,200万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
69.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,472万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
73.26m²
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202

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
69.36m²
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203

参考相場価格: 4,286万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
69.36m²
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参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
68.16m²
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205

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新築時価格: 3,590万円

3LDK
65.81m²
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206

参考相場価格: 4,402万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
71.59m²
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参考相場価格: 4,496万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
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PR販売中の物件【藤和調布柴崎コープ　】4,880万円 | 3LDK | 95.26m² | 5階/5階建（ノムコム）

ヒューマンコート調布・八雲台新築時価格からの騰落率

3LDK
73.26m²

新築騰落率

102%築23年

新築時価格

4,200万円+217万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンコート調布・八雲台価格推移と将来予測

3LDK
73.26m²

参考相場価格

4,417万円25万円12ヶ月前

新築時価格4,200万円

新築時価格: 4,200万円

参考相場価格: 4,417万円
25万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

藤和調布柴崎コープ　

3LDK
95.26m²

京王線「柴崎駅」徒歩4分

ヒューマンコート調布・八雲台マンション概要

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京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。

ヒューマンコート調布・八雲台詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンコート調布・八雲台（ヒューマンコートちょうふ・やぐもだい）
住所	東京都調布市八雲台2丁目10-3
アクセス	京王線「国領」徒歩6分京王線「柴崎」徒歩8分京王線「布田」徒歩13分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.97㎡〜86.97㎡
新築時価格	2580万円〜4850万円
参考相場価格	1LDK：3018万円〜（47m²〜） 2LDK：3860万円〜（60m²〜） 3LDK：4069万円〜（65m²〜） 4LDK：5568万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ国領（認可）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ハイネス管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヒューマンコート調布・八雲台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
1LDK	47.97m²	3,018万円	3,067万円
2LDK	61.44m²	3,877万円	4,358万円
3LDK	69.36m²	4,286万円	5,436万円
4LDK	86.97m²	5,568万円	6,044万円

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ヒューマンコート調布・八雲台売買履歴

2010/12
売出価格
3,310万円〜3,670万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2020/04
売出価格
3,210万円〜3,570万円156〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
2021/06
売出価格
3,500万円〜3,860万円158〜174万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,910万円〜4,270万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
デ・リード調布フォレストヒルズ現在築23年
2023/04
売出価格
2,060万円〜2,420万円174〜204万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
グランドカーサ調布国領現在築18年
2021/10
売出価格
3,490万円〜3,850万円150〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
デ・リード調布フォレストヒルズ現在築23年