ヒューマンコート調布・八雲台

調布市・国領駅 徒歩6分・築23年

3,018万円〜5,568万円
坪単価199万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ヒューマンコート調布・八雲台

調布市・国領駅 徒歩6分・築23年

3,018万円〜5,568万円
199万円/坪〜214万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ヒューマンコート調布・八雲台部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,417万円価格を確認する4,200万円3LDK73.26-
1024,200万円価格を確認する3,690万円3LDK69.36-
1034,200万円価格を確認する3,690万円3LDK69.36-
2014,472万円価格を確認する4,280万円3LDK73.26-
2024,286万円価格を確認する3,730万円3LDK69.36-
2034,286万円価格を確認する3,730万円3LDK69.36-
2044,207万円価格を確認する3,640万円3LDK68.16-
2054,069万円価格を確認する3,590万円3LDK65.81-
2064,402万円価格を確認する3,690万円3LDK71.59-
3014,496万円価格を確認する4,080万円3LDK71.70-
3024,362万円価格を確認する3,780万円3LDK69.36-
3034,282万円価格を確認する3,680万円3LDK68.16-
3044,137万円価格を確認する3,640万円3LDK65.81-
3053,894万円価格を確認する3,280万円2LDK62.02-
4013,860万円価格を確認する3,390万円2LDK60.86-
4024,399万円価格を確認する3,820万円3LDK69.36-
4034,316万円価格を確認する3,720万円3LDK68.16-
4044,166万円価格を確認する3,680万円3LDK65.81-
4053,018万円価格を確認する2,580万円1LDK47.97-
5015,568万円価格を確認する4,850万円4LDK86.97-
5024,916万円価格を確認する4,460万円3LDK76.88-
6014,267万円価格を確認する3,800万円3LDK65.81-
101
参考相場価格
4,417万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
102
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 69.36
  • -
103
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 69.36
  • -
201
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
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202
参考相場価格
4,286万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 69.36
  • -
203
参考相場価格
4,286万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 69.36
  • -
204
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 68.16
  • -
205
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
206
参考相場価格
4,402万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
301
参考相場価格
4,496万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 71.70
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ヒューマンコート調布・八雲台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築23年

新築時価格

4,200万円+217万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都(23区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンコート調布・八雲台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,417万円25万円12ヶ月前

新築時価格4,200万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヒューマンコート調布・八雲台マンション概要

京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。

ヒューマンコート調布・八雲台詳細情報

基本情報

建物名ヒューマンコート調布・八雲台(ヒューマンコートちょうふ・やぐもだい)
住所東京都調布市八雲台2丁目10-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積47.97㎡〜86.97㎡
新築時価格2580万円〜4850万円
参考相場価格
  • 1LDK:3018万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:3860万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4069万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5568万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00調布市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50調布市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00調布市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30調布市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園京王キッズプラッツ国領 (認可)他
保育園を見る
学区八雲台小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ハイネス管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューマンコート調布・八雲台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国領駅
平均
1LDK47.97m²3,018万円3,067万円
2LDK61.44m²3,877万円4,358万円
3LDK69.36m²4,286万円5,436万円
4LDK86.97m²5,568万円6,044万円

ヒューマンコート調布・八雲台売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円153〜169万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2020/04
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円156〜173万円/坪
    • 65〜73
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2021/06
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円158〜174万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヒューマンコート調布・八雲台
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