号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	算出できません	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.02m²	-
402	3,857万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
403	3,842万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.15m²	-
404	3,857万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
405	3,811万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.45m²	-
406	3,857万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
407	算出できません	価格を確認する	4,310万円	4LDK	87.15m²	-
408	3,963万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.40m²	-
409	3,863万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.46m²	-
410	3,846万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.46m²	-
411	3,376万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.14m²	-
412	3,158万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.14m²	-
413	3,820万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.54m²	-
414	3,852万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
415	3,852万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
416	3,863万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.05m²	-
417	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
418	3,930万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.40m²	-
419	3,979万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.40m²	-
420	3,924万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
421	算出できません	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
422	算出できません	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
423	3,929万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.60m²	-
424	3,788万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.51m²	-
425	4,873万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	83.24m²	-
426	4,796万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	82.44m²	-
427	3,979万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.46m²	-
428	3,895万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.05m²	-
429	3,924万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
430	5,775万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	100.58m²	-
431	3,807万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.14m²	-
432	3,852万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
433	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
434	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
435	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
436	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
437	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
438	3,897万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
439	3,769万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.02m²	-
440	3,761万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.35m²	-
441	3,761万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
442	3,761万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
443	3,752万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.26m²	-
444	4,682万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	83.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,480万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
76.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 3,811万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

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407

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,310万円

4LDK
87.15m²
-

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408

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
72.40m²
-

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409

参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
72.46m²
-

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410

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
72.46m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ビバヒルズ】5,780万円 | 4LDK | 91.93m² | 9階/14階建（ノムコム）

グランループ見晴らしの丘価格推移と将来予測

/15階

4LDK
87.02m²

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,480万円

データが不足しているため
算出できません

新築時価格: 4,480万円

参考相場価格: 算出できません

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランループ見晴らしの丘販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 76.53m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

ビバヒルズ

4LDK
91.93m²

中央線「豊田駅」徒歩10分

グランループ見晴らしの丘マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数463戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランループ見晴らしの丘詳細情報

基本情報

建物名	グランループ見晴らしの丘
住所	東京都日野市多摩平1丁目14-95
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩6分ＪＲ八高線「北八王子」徒歩25分京王線「南平」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	15階建（463部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.14㎡〜100.58㎡
新築時価格	2940万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3005万円〜（70m²〜） 4LDK：4182万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園（認証保育所）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランループ見晴らしの丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	豊田駅平均
3LDK	72.46m²	3,956万円	152万円	3,814万円
4LDK	83.24m²	5,198万円	200万円	4,535万円

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グランループ見晴らしの丘売買履歴

2006/01
売出価格
2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2006/03
売出価格
2,760万円〜3,120万円126〜143万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2006/05
売出価格
2,890万円〜3,250万円125〜141万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
3,850万円〜4,210万円165〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランループ現在築23年
2023/07
売出価格
4,430万円〜4,790万円176〜190万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
グランループ現在築23年
2023/06
売出価格
4,546万円〜4,906万円164〜177万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
グランループ現在築23年