遊馬ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築30年
遊馬ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築30年
遊馬ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 東 |
| 202 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.47m² | 東 |
| 203 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 東 |
| 301 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.97m² | 東 |
| 303 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.97m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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遊馬ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円71万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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遊馬ビルマンション概要
遊馬ビルはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
遊馬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 遊馬ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.47㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
遊馬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.49m² | 1,483万円 | 834万円 |
| 1K | 27.47m² | 1,374万円 | 1,217万円 |
| 1DK | 30.8m² | 1,650万円 | 1,556万円 |
遊馬ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円226〜245万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール国分寺現在築28年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円236〜258万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築25年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円155〜180万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
国分寺本町シティハウス現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
