レジデンシャルフラッツ喜多見

狛江市・和泉多摩川駅 バス12分後 徒歩4分・築22年

4,414万円〜6,075万円
坪単価198万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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レジデンシャルフラッツ喜多見

狛江市・和泉多摩川駅 バス12分後 徒歩4分・築22年

4,414万円〜6,075万円
198万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年06月04日

レジデンシャルフラッツ喜多見部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,063万円価格を確認する4,410万円3LDK80.40-
1025,176万円価格を確認する4,490万円3LDK81.65-
1034,912万円価格を確認する4,320万円3LDK82.07-
1044,718万円価格を確認する4,130万円3LDK76.77-
1054,687万円価格を確認する4,030万円3LDK76.71-
1064,518万円価格を確認する3,800万円3LDK72.67-
1074,414万円価格を確認する3,590万円3LDK71.12-
1084,489万円価格を確認する3,720万円3LDK72.21-
1094,424万円価格を確認する3,660万円3LDK72.21-
2015,051万円価格を確認する4,360万円3LDK80.40-
2025,233万円価格を確認する4,450万円3LDK81.65-
2034,961万円価格を確認する4,340万円3LDK82.07-
2044,842万円価格を確認する4,160万円3LDK76.77-
2054,895万円価格を確認する3,960万円3LDK75.63-
2064,833万円価格を確認する4,070万円3LDK76.71-
2074,707万円価格を確認する3,840万円3LDK72.67-
2084,611万円価格を確認する3,630万円3LDK71.12-
2094,673万円価格を確認する3,770万円3LDK72.21-
2104,650万円価格を確認する3,740万円3LDK72.21-
2114,623万円価格を確認する3,750万円3LDK71.40-
2125,183万円価格を確認する4,410万円3LDK82.98-
3016,075万円価格を確認する5,290万円4LDK92.97-
3025,344万円価格を確認する4,530万円3LDK82.07-
3034,956万円価格を確認する4,250万円3LDK76.77-
3044,882万円価格を確認する4,040万円3LDK75.63-
3054,902万円価格を確認する4,140万円3LDK76.71-
3064,868万円価格を確認する3,920万円3LDK72.67-
3074,710万円価格を確認する3,700万円3LDK71.12-
3084,737万円価格を確認する3,850万円3LDK72.21-
3094,662万円価格を確認する3,830万円3LDK72.21-
3105,730万円価格を確認する4,790万円4LDK84.69-
4015,434万円価格を確認する4,580万円3LDK82.07-
4025,029万円価格を確認する4,300万円3LDK76.77-
4034,856万円価格を確認する4,090万円3LDK75.63-
4044,928万円価格を確認する4,200万円3LDK76.71-
4054,859万円価格を確認する3,980万円3LDK72.67-
4064,730万円価格を確認する3,760万円3LDK71.12-
4074,785万円価格を確認する3,910万円3LDK72.21-
4084,721万円価格を確認する3,880万円3LDK72.21-
4095,085万円価格を確認する4,090万円3LDK72.54-
5015,549万円価格を確認する4,690万円3LDK82.07-
5025,164万円価格を確認する4,370万円3LDK76.77-
5034,883万円価格を確認する4,160万円3LDK75.63-
5044,950万円価格を確認する4,270万円3LDK76.71-
5054,868万円価格を確認する4,050万円3LDK72.67-
5065,953万円価格を確認する4,860万円4LDK84.41-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
102
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 81.65
  • -
103
参考相場価格
4,912万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 82.07
  • -
104
参考相場価格
4,718万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 76.77
  • -
105
参考相場価格
4,687万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
106
参考相場価格
4,518万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
107
参考相場価格
4,414万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
108
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
109
参考相場価格
4,424万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
201
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レジデンシャルフラッツ喜多見価格推移と将来予測

参考相場価格

5,063万円431万円12ヶ月前

新築時価格4,410万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レジデンシャルフラッツ喜多見マンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。

レジデンシャルフラッツ喜多見詳細情報

基本情報

建物名レジデンシャルフラッツ喜多見
住所東京都狛江市岩戸南4丁目23-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積71.12㎡〜92.97㎡
新築時価格3590万円〜5290万円
参考相場価格
  • 3LDK:4414万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5730万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50狛江市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.80狛江市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.40狛江市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30狛江市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園フレンドキッズランドこまえ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区狛江第六小学校
狛江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャルフラッツ喜多見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比和泉多摩川駅
平均
3LDK75.63m²4,868万円
362万円
5,553万円
4LDK84.69m²5,953万円
443万円
6,275万円

レジデンシャルフラッツ喜多見売買履歴

  • 2012/03
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円126〜143万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2014/11
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円128〜144万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/07
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円125〜142万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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レジデンシャルフラッツ喜多見
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