号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,565万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	78.11m²	-
102	3,386万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.18m²	-
103	2,714万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	61.87m²	-
104	2,625万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	63.26m²	-
105	2,842万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	64.44m²	-
106	2,842万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.44m²	-
107	2,842万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.44m²	-
201	3,796万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	78.11m²	-
202	3,520万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.18m²	-
203	2,847万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	61.87m²	-
204	2,834万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	63.26m²	-
205	2,886万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	64.44m²	-
206	2,938万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.44m²	-
207	2,938万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.44m²	-
208	2,938万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.44m²	-
209	2,874万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	63.97m²	-
301	3,848万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.11m²	-
302	3,563万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.18m²	-
303	2,883万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	61.87m²	-
304	2,866万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	63.26m²	-
305	2,998万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	64.44m²	-
306	3,063万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.44m²	-
307	3,063万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.44m²	-
308	3,063万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	64.44m²	-
309	2,974万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	63.97m²	-
401	4,304万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	75.65m²	-
402	2,966万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	63.26m²	-
403	2,594万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	56.49m²	-
404	3,047万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	64.44m²	-
405	3,047万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	64.44m²	-
406	3,047万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	64.44m²	-
407	3,047万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	64.44m²	-
408	2,982万円	価格を確認する	3,510万円	2LDK	63.97m²	-
501	3,958万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	75.65m²	-
502	2,969万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	63.26m²	-
503	2,638万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	56.49m²	-
504	3,124万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.44m²	-
505	3,124万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.44m²	-
506	3,124万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.44m²	-
507	3,124万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	64.44m²	-
508	3,032万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	63.97m²	-
601	4,703万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	79.44m²	-
602	3,259万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	64.44m²	-
603	3,259万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	64.44m²	-
604	3,088万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	63.97m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
78.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,386万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,714万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
61.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: 3,100万円

2LDK
63.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,842万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
64.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,842万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
64.44m²
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成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,842万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
64.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
78.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,847万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
61.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【シーズガーデン永山】3,490万円 | 3LDK | 70.09m² | 1階/8階（大京穴吹不動産）

レクシオ聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測

3LDK
78.11m²

参考相場価格

3,565万円136万円12ヶ月前

新築時価格4,070万円

新築時価格: 4,070万円

参考相場価格: 3,565万円
136万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

シーズガーデン永山

3LDK
70.09m²

東京都多摩市馬引沢１丁目

京王相模原線「京王永山」駅徒歩12分

レクシオ聖蹟桜ヶ丘マンション概要

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このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

レクシオ聖蹟桜ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	レクシオ聖蹟桜ヶ丘
住所	東京都多摩市連光寺1丁目6-31
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩15分京王相模原線「京王永山」徒歩23分小田急多摩線「小田急永山」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.49㎡〜79.44㎡
新築時価格	3100万円〜4850万円
参考相場価格	2LDK：2594万円〜（56m²〜） 3LDK：2714万円〜（61m²〜） 4LDK：3958万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園多摩みゆき幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	連光寺小学校聖ヶ丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクシオ聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	聖蹟桜ヶ丘駅平均
2LDK	63.26m²	2,920万円	28万円	2,828万円
3LDK	64.44m²	3,063万円	29万円	3,827万円
4LDK	75.65m²	4,131万円	39万円	4,635万円

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レクシオ聖蹟桜ヶ丘売買履歴

2017/09
売出価格
2,110万円〜2,470万円113〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2021/04
売出価格
2,160万円〜2,520万円112〜130万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
2022/02
売出価格
2,400万円〜2,760万円123〜142万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
4,530万円〜4,890万円171〜185万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ現在築17年
2024/05
売出価格
3,300万円〜3,660万円135〜150万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘現在築23年
2024/04
売出価格
3,468万円〜3,828万円171〜189万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ現在築17年