号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,854万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	94.83m²	南西
102	4,512万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	86.20m²	南西
103	4,290万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	81.36m²	南西
104	4,430万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.64m²	南西
105	4,421万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
106	4,320万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
107	4,866万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	90.18m²	南西
108	4,349万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.78m²	南西
109	算出できません	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.09m²	南西
110	算出できません	価格を確認する	4,510万円	3LDK	75.30m²	南西
201	4,557万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	96.22m²	南西
202	4,256万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	86.20m²	南西
203	3,981万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	81.21m²	南西
204	3,999万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	80.64m²	南西
205	4,323万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	80.84m²	南西
206	4,002万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	80.84m²	南西
207	4,782万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	90.03m²	南西
208	4,779万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.78m²	南西
209	4,635万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.09m²	南西
210	4,868万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.30m²	南西
301	5,121万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	85.40m²	南西
302	4,141万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.06m²	南西
303	3,443万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	63.84m²	南西
304	4,187万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	81.21m²	南西
305	4,519万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.64m²	南西
306	4,153万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.84m²	南西
307	4,526万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.84m²	南西
308	5,276万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	90.03m²	南西
401	4,658万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.40m²	南西
402	4,128万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.06m²	南西
403	3,334万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	63.84m²	南西
404	4,676万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	81.21m²	南西
405	4,132万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	80.64m²	南西
406	4,647万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.84m²	南西
407	4,137万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	80.84m²	南西
408	4,922万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	90.03m²	南西
501	6,248万円	価格を確認する	6,800万円	4LDK	105.37m²	南西
502	3,581万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	63.84m²	南西
504	4,775万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.64m²	南西
505	4,240万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
506	4,240万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
507	5,555万円	価格を確認する	5,860万円	4LDK	90.03m²	南西
601	5,390万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	82.43m²	南西
602	3,333万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	63.84m²	南西
607	5,000万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	90.03m²	南西
701	5,464万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	102.56m²	南西
706	5,122万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	90.03m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,854万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
94.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
86.20m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
81.36m²
南西

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,430万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
80.64m²
南西

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,421万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
80.84m²
南西

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106

参考相場価格: 4,320万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
80.84m²
南西

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,866万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
90.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,349万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
75.78m²
南西

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,420万円

3LDK
75.09m²
南西

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,510万円

3LDK
75.30m²
南西

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アビダス稲城駅前】4,880万円 | 3LDK | 73.33m² | 6階/8階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション稲城価格推移と将来予測

4LDK
94.83m²

参考相場価格

4,854万円213万円12ヶ月前

新築時価格4,940万円

新築時価格: 4,940万円

参考相場価格: 4,854万円
213万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

アビダス稲城駅前

3LDK
73.33m²

東京都稲城市百村

京王相模原線「稲城」駅徒歩2分

ライオンズマンション稲城マンション概要

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京王相模原線稲城駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション稲城詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション稲城
住所	東京都稲城市百村1619-1
アクセス	京王相模原線「稲城」徒歩3分ＪＲ南武線「稲城長沼」徒歩19分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩25分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.84㎡〜105.37㎡
新築時価格	2990万円〜6800万円
参考相場価格	1LDK：3333万円〜（63m²〜） 3LDK：3981万円〜（70m²〜） 4LDK：4557万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（稲城市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（稲城市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（稲城市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（稲城市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ稲城ルム(園) ム(園) （認可）他保育園を見る
学区	稲城第三小学校稲城第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション稲城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	稲城駅平均
1LDK	63.84m²	3,388万円	141万円	3,806万円
3LDK	80.84m²	4,421万円	184万円	3,973万円
4LDK	90.03m²	4,961万円	207万円	4,671万円

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ライオンズマンション稲城売買履歴

2014/01
売出価格
3,270万円〜3,630万円120〜133万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築10年
2015/11
売出価格
3,130万円〜3,490万円128〜143万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
2,605万円〜2,965万円107〜122万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円117〜133万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
稲城ハイライズ現在築25年
2015/03
売出価格
2,240万円〜2,600万円100〜116万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
稲城ハイライズ現在築25年
2014/08
売出価格
2,450万円〜2,810万円86〜98万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
稲城ハイライズ現在築25年