号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,572万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.93m²	-
302	4,531万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	58.74m²	-
303	4,531万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	58.74m²	-
304	4,891万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	65.11m²	-
305	4,903万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	65.11m²	-
306	5,120万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	68.65m²	-
307	4,869万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	65.15m²	-
308	5,157万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	68.65m²	-
309	4,867万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	65.11m²	-
310	5,157万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	68.65m²	-
311	5,001万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	65.51m²	-
312	4,749万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	62.43m²	-
313	5,593万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	75.10m²	-
314	5,419万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	73.24m²	-
315	5,107万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	68.81m²	-
316	5,520万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	77.18m²	-
317	5,273万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	72.41m²	-
318	5,214万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	71.79m²	-
319	5,377万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	74.76m²	-
320	5,554万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	79.43m²	-
321	5,635万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	80.09m²	-
322	5,377万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	74.76m²	-
323	5,855万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	81.83m²	-
324	5,720万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	79.53m²	-
325	5,361万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.93m²	-
326	5,382万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	76.59m²	-
327	5,841万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	82.35m²	-
328	5,021万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	65.44m²	-
329	5,841万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	82.35m²	-
330	5,353万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	76.59m²	-
331	5,353万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	76.59m²	-
332	5,317万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	73.93m²	-
333	5,554万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	79.53m²	-
334	5,309万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	77.06m²	-
335	4,806万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.68m²	-
336	4,859万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.85m²	-
337	4,616万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	61.56m²	-
338	4,621万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	61.56m²	-
339	4,715万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	64.75m²	-
341	4,913万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	71.79m²	-
342	4,605万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	63.31m²	-
343	4,520万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	61.94m²	-
344	4,520万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	61.94m²	-
345	4,825万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	68.21m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,572万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,531万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,531万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,891万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,120万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,869万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
65.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,157万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
65.11m²
-

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310

参考相場価格: 5,157万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
68.65m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コープ野村バードウッド鶴見】4,480万円 | 4LDK | 87.06m² | 14階/14階建（ノムコム）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート価格推移と将来予測

/15階

3LDK
73.93m²

参考相場価格

5,572万円8万円12ヶ月前

新築時価格4,380万円

新築時価格: 4,380万円

参考相場価格: 5,572万円
8万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

コープ野村バードウッド鶴見

4LDK
87.06m²

神奈川県横浜市鶴見区市場上町神奈川県横浜市鶴区市場上町

京急本線「鶴見市場駅」徒歩7分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコートマンション概要

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート外観

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分
築年数	築13年
階建（総戸数）	15階建（665部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜101.48㎡
新築時価格	2990万円〜5310万円
参考相場価格	3LDK：4258万円〜（58m²〜） 4LDK：4755万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	八丁畷駅平均
3LDK	68.65m²	5,248万円	-170万円	4,975万円
4LDK	76.59m²	5,592万円	-181万円	5,763万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
4,620万円〜4,980万円207〜223万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築13年
2024/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築13年
2024/02
売出価格
4,920万円〜5,320万円231〜250万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ファインフロントテラス(尻手)現在築11年