号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,049万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	68.22m²	-
202	4,070万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	58.60m²	-
203	4,909万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	66.13m²	-
204	4,968万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	66.13m²	-
205	4,918万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	64.98m²	-
206	4,360万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	61.94m²	-
207	4,910万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	68.36m²	-
208	4,360万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	61.94m²	-
209	4,996万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	68.96m²	-
210	5,024万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.36m²	-
211	4,399万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	61.94m²	-
212	4,800万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.13m²	-
213	4,360万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	61.94m²	-
214	4,811万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.13m²	-
215	5,104万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.76m²	-
216	5,872万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	77.23m²	-
217	6,355万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	86.88m²	-
218	4,207万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	62.61m²	-
219	4,241万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	62.61m²	-
220	4,339万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	63.73m²	-
221	4,581万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.30m²	-
222	5,489万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	74.16m²	-
223	4,925万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.15m²	-
224	5,046万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	68.96m²	-
225	4,979万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	68.92m²	-
226	4,933万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.24m²	-
227	5,880万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	77.10m²	-
228	4,868万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.48m²	-
229	4,178万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	55.78m²	-
230	4,095万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	55.91m²	-
231	4,252万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	62.61m²	-
232	4,620万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	64.86m²	-
233	4,620万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	64.86m²	-
234	5,011万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	69.95m²	-
235	4,777万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	67.54m²	-
236	4,982万円	価格を確認する	3,660万円	4LDK	70.03m²	-
237	4,777万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.54m²	-
238	算出できません	価格を確認する	4,120万円	4LDK	78.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
68.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
58.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
66.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,968万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
66.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
64.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
61.94m²
-

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207

参考相場価格: 4,910万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
68.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 4,360万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
61.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 4,996万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
68.96m²
-

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210

参考相場価格: 5,024万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
68.36m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コープ野村バードウッド鶴見】4,480万円 | 4LDK | 87.06m² | 14階/14階建（ノムコム）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)価格推移と将来予測

/15階

3LDK
68.22m²

参考相場価格

5,049万円96万円12ヶ月前

新築時価格3,850万円

新築時価格: 3,850万円

参考相場価格: 5,049万円
96万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

コープ野村バードウッド鶴見

4LDK
87.06m²

神奈川県横浜市鶴見区市場上町神奈川県横浜市鶴区市場上町

京急本線「鶴見市場駅」徒歩7分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)マンション概要

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数449戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩7分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩9分ＪＲ南武線「尻手」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（449部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.78㎡〜88.49㎡
新築時価格	2680万円〜5640万円
参考相場価格	2LDK：4021万円〜（55m²〜） 3LDK：4057万円〜（58m²〜） 4LDK：4979万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	八丁畷駅平均
2LDK	55.85m²	4,161万円	-88万円	4,309万円
3LDK	67.54m²	5,008万円	-107万円	4,996万円
4LDK	78.94m²	6,148万円	-131万円	5,824万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円223〜241万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築13年
2024/02
売出価格
5,020万円〜5,420万円236〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ファインフロントテラス(尻手)現在築11年
2024/02
売出価格
4,060万円〜4,420万円217〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築12年