号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,935万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	71.88m²	-
102	4,100万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	62.34m²	-
103	4,239万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	63.29m²	-
104	4,122万円	価格を確認する	3,288万円	2LDK	62.09m²	-
105	3,949万円	価格を確認する	3,258万円	2LDK	57.22m²	-
106	3,995万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	57.46m²	-
107	4,293万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	60.58m²	-
201	5,114万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	71.88m²	-
202	4,437万円	価格を確認する	3,518万円	2LDK	62.34m²	-
203	4,654万円	価格を確認する	3,568万円	2LDK	63.29m²	-
204	4,494万円	価格を確認する	3,558万円	2LDK	62.09m²	-
205	6,531万円	価格を確認する	5,238万円	4LDK	83.45m²	-
206	4,180万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	57.22m²	-
207	4,210万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	57.46m²	-
208	4,568万円	価格を確認する	3,658万円	2LDK	60.58m²	-
301	5,301万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	71.88m²	-
302	4,624万円	価格を確認する	3,618万円	2LDK	62.34m²	-
303	4,715万円	価格を確認する	3,678万円	2LDK	63.29m²	-
304	4,611万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	62.09m²	-
305	6,706万円	価格を確認する	5,328万円	4LDK	83.45m²	-
306	4,299万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	57.22m²	-
307	4,352万円	価格を確認する	3,408万円	2LDK	57.46m²	-
308	4,773万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	60.58m²	-
401	5,475万円	価格を確認する	4,508万円	3LDK	71.88m²	-
402	4,625万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	62.34m²	-
403	4,756万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	63.29m²	-
404	4,634万円	価格を確認する	3,718万円	2LDK	62.09m²	-
405	6,746万円	価格を確認する	5,428万円	4LDK	83.45m²	-
406	4,462万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	57.22m²	-
407	4,481万円	価格を確認する	3,508万円	2LDK	57.46m²	-
408	4,920万円	価格を確認する	3,978万円	2LDK	60.58m²	-
501	5,280万円	価格を確認する	4,308万円	2LDK	67.78m²	-
502	4,965万円	価格を確認する	3,838万円	2LDK	63.29m²	-
503	4,840万円	価格を確認する	3,788万円	2LDK	62.09m²	-
504	6,995万円	価格を確認する	5,528万円	4LDK	83.45m²	-
505	4,698万円	価格を確認する	3,608万円	2LDK	57.22m²	-
506	4,867万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	61.95m²	-
601	5,291万円	価格を確認する	4,328万円	2LDK	66.58m²	-
602	4,919万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	62.09m²	-
603	7,209万円	価格を確認する	5,668万円	4LDK	83.45m²	-
604	6,392万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	73.17m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,935万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
71.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,100万円

新築時価格: 3,258万円

2LDK
62.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
63.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,288万円

2LDK
62.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,258万円

2LDK
57.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
57.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
60.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,114万円

新築時価格: 4,258万円

3LDK
71.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,437万円

新築時価格: 3,518万円

2LDK
62.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,654万円

新築時価格: 3,568万円

2LDK
63.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ザ・パークハウス横浜新子安テラス】5,690万円 | 2LDK | 63.29m² | 2階/6階建（ノムコム）

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

3LDK
71.88m²

参考相場価格

4,935万円187万円12ヶ月前

新築時価格3,978万円

新築時価格: 3,978万円

参考相場価格: 4,935万円
187万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス横浜新子安テラス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像10枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 63.29m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,690万円

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

2LDK
63.29m²

神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目

京浜東北・根岸線「新子安駅」徒歩6分

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス横浜新子安テラス
住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩9分京浜急行本線「京急新子安」徒歩9分ＪＲ横浜線「大口」徒歩18分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格	3258万円〜5668万円
参考相場価格	2LDK：3949万円〜（57m²〜） 3LDK：4935万円〜（71m²〜） 4LDK：6531万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ新子安保育園（認可）他保育園を見る
学区	子安小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新子安駅平均
2LDK	62.09m²	4,617万円	230万円	3,906万円
3LDK	71.88m²	5,207万円	259万円	4,831万円
4LDK	83.45m²	6,746万円	336万円	5,694万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

2021/06
売出価格
4,690万円〜5,050万円245〜264万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/10
売出価格
6,140万円〜6,540万円244〜259万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
2021/10
売出価格
4,790万円〜5,150万円255〜275万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
6,840万円〜7,240万円289〜306万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年
2023/08
売出価格
6,420万円〜6,820万円287〜305万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年
2023/07
売出価格
5,920万円〜6,320万円282〜301万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年