パークホームズ横濱山下町88番地
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築11年
パークホームズ横濱山下町88番地
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩2分・築11年
パークホームズ横濱山下町88番地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 302 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 303 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 304 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 401 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 402 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 403 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 404 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 501 | 6,767万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 502 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 503 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 504 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 601 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 602 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 603 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 604 | 6,791万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 701 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 702 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 703 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 704 | 6,842万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 801 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 802 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 803 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 804 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 901 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 902 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 52.01m² | - |
| 903 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 50.69m² | - |
| 904 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 64.76m² | - |
| 1001 | 9,250万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1002 | 9,446万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1101 | 9,457万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1102 | 9,295万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1201 | 9,530万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1202 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 1301 | 1億467万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 82.67m² | - |
| 1302 | 9,742万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 52.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 50.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 64.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 52.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 50.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 64.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 2LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 52.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ横濱山下町88番地価格推移と将来予測
参考相場価格
6,528万円40万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横濱山下町88番地マンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
パークホームズ横濱山下町88番地詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横濱山下町88番地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜83.78㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横濱山下町88番地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.35m² | 5,147万円 | 35万円 | 3,905万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 6,810万円 | 46万円 | 5,844万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 9,451万円 | 65万円 | 6,661万円 |
パークホームズ横濱山下町88番地売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円247〜270万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円307〜328万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円335〜360万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円371〜400万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下公園現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円364〜388万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下公園現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円332〜359万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
パークホームズ横濱山下公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
