三幸ハイツ
江戸川区・瑞江駅 徒歩3分・築34年
三幸ハイツ
江戸川区・瑞江駅 徒歩3分・築34年
三幸ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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三幸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円62万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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三幸ハイツマンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため交通の便も非常にいいです。築34年で4階建てのマンションです。
三幸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸ハイツ（さんこうハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 28㎡〜38.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,114万円 | 1,315万円 |
| 2DK | 38.83m² | 1,684万円 | 1,776万円 |
三幸ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円141〜163万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
クリスタルハイム瑞江現在築30年 - 2014/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円124〜139万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クリスタルハイム瑞江現在築30年 - 2011/10
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円138〜156万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
クリスタルハイム瑞江現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。