号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,547万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	80.36m²	-
202	4,321万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	76.27m²	-
203	4,321万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	76.29m²	-
301	4,723万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	80.36m²	-
302	4,389万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	76.27m²	-
303	4,315万円	価格を調べる	2,658万円	3LDK	76.29m²	-
304	4,278万円	価格を調べる	2,298万円	3LDK	70.64m²	-
401	4,742万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	80.36m²	-
402	4,495万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	76.27m²	-
403	4,430万円	価格を調べる	2,748万円	3LDK	76.29m²	-
404	4,222万円	価格を調べる	2,498万円	3LDK	70.64m²	-
501	5,255万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	80.36m²	-
502	4,437万円	価格を調べる	2,878万円	3LDK	76.27m²	-
503	4,917万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	76.29m²	-
504	4,548万円	価格を調べる	2,838万円	3LDK	70.64m²	-
601	5,245万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	80.36m²	-
602	4,940万円	価格を調べる	2,978万円	3LDK	76.27m²	-
603	4,535万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	76.29m²	-
604	4,550万円	価格を調べる	2,758万円	3LDK	70.64m²	-
701	5,370万円	価格を調べる	3,408万円	3LDK	80.36m²	-
702	4,885万円	価格を調べる	2,968万円	3LDK	76.27m²	-
703	4,926万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	76.29m²	-
704	4,795万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	70.64m²	-
801	5,549万円	価格を調べる	3,628万円	3LDK	80.36m²	-
802	4,959万円	価格を調べる	3,018万円	3LDK	76.27m²	-
803	4,849万円	価格を調べる	2,938万円	3LDK	76.29m²	-
804	4,594万円	価格を調べる	2,838万円	3LDK	70.64m²	-
901	5,380万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	80.36m²	-
902	5,048万円	価格を調べる	3,048万円	3LDK	76.27m²	-
903	4,957万円	価格を調べる	2,968万円	3LDK	76.29m²	-
904	4,621万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	70.64m²	-
1001	5,338万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	80.36m²	-
1002	4,929万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	76.27m²	-
1003	4,678万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	76.29m²	-
1004	4,760万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	70.64m²	-
1101	5,312万円	価格を調べる	3,528万円	3LDK	80.36m²	-
1102	4,651万円	価格を調べる	3,108万円	3LDK	76.27m²	-
1103	4,910万円	価格を調べる	3,028万円	3LDK	76.29m²	-
1104	4,666万円	価格を調べる	2,928万円	3LDK	70.64m²	-
1201	5,157万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	87.99m²	-
1202	4,993万円	価格を調べる	3,058万円	3LDK	76.29m²	-
1203	4,718万円	価格を調べる	2,958万円	3LDK	70.64m²	-
1301	5,143万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	75.84m²	-
1302	5,480万円	価格を調べる	4,398万円	4LDK	87.81m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 4,547万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
80.36m²
-

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202

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
76.27m²
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参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
76.29m²
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参考相場価格: 4,723万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
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新築時価格: 2,698万円

3LDK
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新築時価格: 2,658万円

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参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 2,298万円

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401

参考相場価格: 4,742万円

新築時価格: 3,098万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレストフォルム川崎スカイタワー】6,790万円 | 3LDK | 76.27m² | 8階/13階建（ノムコム）

クレストフォルム川崎スカイタワー価格推移と将来予測

3LDK
80.36m²

参考相場価格

4,547万円401万円12ヶ月前

新築時価格2,998万円

新築時価格: 2,998万円

参考相場価格: 4,547万円
401万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレストフォルム川崎スカイタワー販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像21枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 76.27m²
- 南西
販売価格を見る
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PR近隣の販売中物件

販売価格

6,790万円

クレストフォルム川崎スカイタワー

3LDK
76.27m²

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目

京急大師線「港町駅」徒歩7分

クレストフォルム川崎スカイタワーマンション概要

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クレストフォルム川崎スカイタワーは京浜急行大師線港町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

クレストフォルム川崎スカイタワー詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム川崎スカイタワー
住所	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
アクセス	京浜急行大師線「港町」徒歩7分京浜急行本線「京急川崎」徒歩9分京浜急行本線「六郷土手」徒歩12分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（44部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.64㎡〜87.99㎡
新築時価格	2298万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：4222万円〜（70m²〜） 4LDK：5157万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレストフォルム川崎スカイタワー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	港町駅平均
3LDK	76.28m²	4,751万円	89万円	5,399万円
4LDK	87.9m²	5,318万円	100万円	5,866万円

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クレストフォルム川崎スカイタワー売買履歴

2009/02
売出価格
2,950万円〜3,310万円122〜136万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2009/06
売出価格
2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築7年
2013/02
売出価格
2,600万円〜2,960万円113〜128万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,950万円〜3,310万円261〜292万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
アルス川崎ベニッシモ現在築20年
2023/10
売出価格
4,330万円〜4,690万円257〜278万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 7階
- 当時築20年
ＧｒａｎｄＥａｇｌｅ川崎3現在築20年
2023/09
売出価格
5,248万円〜5,648万円254〜274万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
グランイーグルWing川崎現在築24年