号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,990万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	55.19m²	-
401	4,346万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	57.29m²	-
402	4,268万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	56.29m²	-
403	3,991万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	55.56m²	-
404	4,362万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	58.32m²	-
501	4,400万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	57.29m²	-
502	4,343万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	56.29m²	-
503	4,180万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	55.56m²	-
504	4,425万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	58.32m²	-
505	4,497万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	58.12m²	-
601	4,371万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	57.29m²	-
602	4,299万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	56.29m²	-
603	4,166万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	55.56m²	-
604	4,402万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	58.32m²	-
605	4,422万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	58.12m²	-
701	4,327万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	57.29m²	-
702	4,313万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	56.29m²	-
703	4,250万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	55.56m²	-
704	4,550万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	58.32m²	-
705	4,611万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	58.12m²	-
801	4,436万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	57.29m²	-
802	4,283万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	56.29m²	-
803	4,248万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	55.56m²	-
804	4,520万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	58.32m²	-
805	4,534万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	58.12m²	-
901	4,307万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	57.29m²	-
902	4,321万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	56.29m²	-
903	4,274万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	55.56m²	-
904	4,478万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	58.32m²	-
905	4,412万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	58.12m²	-
1001	4,404万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	57.29m²	-
1002	4,257万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	56.29m²	-
1003	4,451万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	55.56m²	-
1004	4,724万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	58.32m²	-
1005	4,433万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	58.12m²	-
1101	4,575万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	57.29m²	-
1102	4,269万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	56.29m²	-
1103	4,807万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	56.08m²	-
1104	5,048万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	60.06m²	-
1105	4,486万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	58.12m²	-
1201	4,842万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	56.29m²	-
1202	4,837万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	56.08m²	-
1203	5,130万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	60.06m²	-
1204	4,705万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	58.12m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: 2,230万円

2LDK
55.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
57.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,268万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
56.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
55.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
58.32m²
-

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501

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
57.29m²
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502

参考相場価格: 4,343万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
56.29m²
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成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: 2,450万円

3LDK
55.56m²
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成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
58.32m²
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505

参考相場価格: 4,497万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
58.12m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランイーグル南幸町】4,580万円 | 2SLDK | 62.74m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

ナイスアーバン川崎ウエストモール価格推移と将来予測

2LDK
55.19m²

参考相場価格

3,990万円147万円12ヶ月前

新築時価格2,230万円

新築時価格: 2,230万円

参考相場価格: 3,990万円
147万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

グランイーグル南幸町

2SLDK
62.74m²

神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目

京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩9分

ナイスアーバン川崎ウエストモールマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。

ナイスアーバン川崎ウエストモール詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン川崎ウエストモール
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分ＪＲ南武線「尻手」徒歩12分京浜急行本線「京急川崎」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	12階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.19㎡〜60.06㎡
新築時価格	2230万円〜3370万円
参考相場価格	2LDK：3990万円〜（55m²〜） 3LDK：3991万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.10（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ばんび保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスアーバン川崎ウエストモール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川崎駅平均
2LDK	55.19m²	3,990万円	27万円	4,714万円
3LDK	57.29m²	4,404万円	30万円	5,131万円

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ナイスアーバン川崎ウエストモール売買履歴

2011/08
売出価格
3,260万円〜3,620万円185〜205万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
2012/09
売出価格
2,850万円〜3,210万円162〜183万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
2014/09
売出価格
3,210万円〜3,570万円183〜203万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,280万円〜3,640万円206〜229万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
グランシティ川崎現在築24年
2023/09
売出価格
1,180万円〜1,380万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
ヴェルト川崎プラッツ現在築17年
2022/08
売出価格
2,820万円〜3,180万円179〜202万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
グランシティ川崎現在築24年