号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,691万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	59.34m²	-
202	4,903万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	54.80m²	-
203	4,655万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	50.56m²	-
204	5,957万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	61.86m²	-
301	5,630万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	59.34m²	-
302	5,057万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	54.80m²	-
303	4,696万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	50.56m²	-
304	6,093万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	61.86m²	-
401	5,831万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	59.34m²	-
402	5,077万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	54.80m²	-
403	4,743万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	50.56m²	-
404	6,139万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	61.86m²	-
501	5,840万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	59.34m²	-
502	5,148万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	54.80m²	-
503	4,738万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	50.56m²	-
504	6,293万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	61.86m²	-
601	5,857万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	59.34m²	-
602	5,149万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	54.80m²	-
603	4,736万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	50.56m²	-
604	6,313万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	61.86m²	-
701	5,831万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	59.34m²	-
702	5,166万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	54.80m²	-
703	4,743万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	50.56m²	-
704	6,278万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	61.86m²	-
801	5,879万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	59.34m²	-
802	5,127万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	54.80m²	-
803	4,754万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	50.56m²	-
804	6,215万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	61.86m²	-
901	5,864万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	59.34m²	-
902	5,100万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	54.80m²	-
903	4,760万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	50.56m²	-
904	6,211万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	61.86m²	-
1001	5,968万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	59.34m²	-
1002	5,095万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	54.80m²	-
1003	4,756万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	50.56m²	-
1004	6,151万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	61.86m²	-
1101	5,922万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	59.34m²	-
1102	5,055万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	54.80m²	-
1103	4,723万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	50.56m²	-
1104	6,106万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	61.86m²	-
1201	5,900万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	59.34m²	-
1202	5,017万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	54.80m²	-
1203	4,711万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	50.56m²	-
1204	6,170万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	61.86m²	-
1301	5,918万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	59.34m²	-
1302	5,147万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	54.80m²	-
1303	4,821万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	50.56m²	-
1304	6,197万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	61.86m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,691万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,957万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
61.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,696万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 6,093万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
61.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,831万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【プレシス川崎レジデンス】5,480万円 | 1SLDK | 44.02m² | 5階/15階（大京穴吹不動産）

ナイスシティアリーナ川崎価格推移と将来予測

3LDK
59.34m²

参考相場価格

5,691万円18万円12ヶ月前

新築時価格4,310万円

新築時価格: 4,310万円

参考相場価格: 5,691万円
18万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

プレシス川崎レジデンス

1SLDK
44.02m²

神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目

京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩10分

ナイスシティアリーナ川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

ナイスシティアリーナ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.56㎡〜61.86㎡
新築時価格	3460万円〜4870万円
参考相場価格	2LDK：4655万円〜（50m²〜） 3LDK：4903万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	296万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・川崎南幸町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスシティアリーナ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	尻手駅平均
2LDK	50.56m²	4,740万円	11万円	4,830万円
3LDK	59.34m²	5,860万円	13万円	5,216万円

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ナイスシティアリーナ川崎売買履歴

2015/02
売出価格
3,570万円〜3,930万円216〜237万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
2015/06
売出価格
4,330万円〜4,690万円242〜262万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,580万円〜3,940万円216〜238万円/坪
- 53〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,870万円〜6,270万円348〜372万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築9年
2023/09
売出価格
1,180万円〜1,380万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
ヴェルト川崎プラッツ現在築17年
2022/02
売出価格
7,390万円〜7,790万円348〜367万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
ザ・パークハウス川崎現在築9年