号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,561万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	62.34m²	-
202	7,451万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	100.13m²	-
203	4,758万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.95m²	-
204	5,039万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	74.76m²	-
205	5,219万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
206	5,128万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
207	5,206万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.90m²	-
208	5,219万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
209	5,128万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.38m²	-
210	4,930万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
211	4,930万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.42m²	-
212	5,206万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.90m²	-
213	6,361万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	92.13m²	-
214	5,568万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	74.82m²	-
215	5,160万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	77.34m²	-
216	5,221万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	77.34m²	-
217	4,502万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	65.96m²	-
218	4,866万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	76.80m²	-
219	4,841万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.80m²	-
220	4,808万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.92m²	-
221	4,759万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.92m²	-
222	4,759万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.92m²	-
223	4,683万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.45m²	-
224	4,425万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	68.13m²	-
225	6,165万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	85.38m²	-
226	5,291万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.49m²	-
227	6,131万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	84.86m²	-
228	6,131万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	84.86m²	-
229	5,406万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.49m²	-
230	6,165万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	85.38m²	-
231	6,796万円	価格を確認する	6,080万円	3LDK	88.97m²	-
232	4,592万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	65.04m²	-
233	5,243万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.44m²	-
234	5,243万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.44m²	-
235	5,448万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	77.88m²	-
236	5,448万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	77.88m²	-
237	5,210万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	72.54m²	-
238	4,627万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	65.58m²	-
239	4,555万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
240	4,555万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
241	4,555万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	66.72m²	-
242	4,215万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	60.48m²	-
243	4,298万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	61.80m²	-
244	4,466万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	63.90m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,561万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
62.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 7,451万円

新築時価格: 6,780万円

3LDK
100.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,758万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
70.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,039万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
74.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,206万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 4,930万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【クレッセント鹿島田】5,098万円 | 3LDK | 65.13m² | 3階/6階（大京穴吹不動産）

クレッセント新川崎エグゼ価格推移と将来予測

/6階

2LDK
62.34m²

参考相場価格

4,561万円199万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

新築時価格: 3,980万円

参考相場価格: 4,561万円
199万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセント新川崎エグゼ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像2枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 2LDK
- 60.48m²
- 北西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,098万円

クレッセント鹿島田

3LDK
65.13m²

神奈川県川崎市幸区下平間

南武線「鹿島田」駅徒歩7分

NEW

クレッセント新川崎エグゼマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

クレッセント新川崎エグゼ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント新川崎エグゼ
住所	神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
アクセス	ＪＲ南武線「平間」徒歩10分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩14分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩17分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（220部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.43㎡〜122.51㎡
新築時価格	3300万円〜10400万円
参考相場価格	2LDK：4008万円〜（59m²〜） 3LDK：4326万円〜（63m²〜） 4LDK：8196万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	0.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	LaLa保育室（認可外）他保育園を見る
学区	平間小学校平間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセント新川崎エグゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	平間駅平均
2LDK	62.34m²	4,561万円	172万円	5,022万円
3LDK	75.1m²	5,281万円	200万円	6,060万円
4LDK	108.57m²	9,744万円	369万円	7,527万円

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クレッセント新川崎エグゼ売買履歴

2022/04
売出価格
3,800万円〜4,160万円173〜189万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
2022/08
売出価格
4,020万円〜4,380万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/09
売出価格
4,090万円〜4,450万円192〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円167〜181万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築18年
エンゼルブレッサ川崎平間現在築20年
2021/06
売出価格
4,260万円〜4,620万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
イクシア多摩川リバージュ現在築17年
2020/08
売出価格
3,450万円〜3,810万円151〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
エンゼルブレッサ川崎平間現在築20年