クレッセント新丸子V

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩7分・築24年

5,183万円〜5,915万円
坪単価227万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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クレッセント新丸子V

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩7分・築24年

5,183万円〜5,915万円
227万円/坪〜233万円/坪
最終更新日2024年10月22日

クレッセント新丸子V部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,189万円価格を確認する3,820万円3LDK75.48-
2035,183万円価格を確認する3,680万円3LDK75.41-
3015,817万円価格を確認する4,430万円4LDK84.69-
3025,267万円価格を確認する3,960万円3LDK75.64-
3035,257万円価格を確認する3,820万円3LDK75.51-
4015,851万円価格を確認する4,550万円4LDK84.67-
4035,270万円価格を確認する3,920万円3LDK75.55-
5025,313万円価格を確認する4,100万円3LDK75.69-
6015,880万円価格を確認する4,800万円4LDK84.67-
6035,292万円価格を確認する4,060万円3LDK75.55-
7015,896万円価格を確認する4,880万円4LDK84.67-
8015,915万円価格を確認する4,960万円4LDK84.67-
8035,322万円価格を確認する4,280万円3LDK75.55-
9025,328万円価格を確認する4,460万円3LDK75.69-
10015,876万円価格を確認する5,120万円4LDK84.67-
11025,313万円価格を確認する4,650万円3LDK75.69-
202
参考相場価格
5,189万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
203
参考相場価格
5,183万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
301
参考相場価格
5,817万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 84.69
  • -
302
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
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303
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
401
参考相場価格
5,851万円
新築時価格
4,550万円
  • 4LDK
  • 84.67
  • -
403
参考相場価格
5,270万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -
502
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 75.69
  • -
601
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
4,800万円
  • 4LDK
  • 84.67
  • -
603
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 75.55
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

クレッセント新丸子V新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築24年

新築時価格

3,820万円+1,369万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント新丸子V価格推移と将来予測

参考相場価格

5,189万円135万円12ヶ月前

新築時価格3,820万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレッセント新丸子Vマンション概要

東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには大田区多摩川台公園があります。多摩川に沿う丘陵地に位置し、晴れた日には遠く丹沢の山並みや富士山を見ることができます。広大な園内では様々な花が鑑賞できるほか、古墳も点在しており見どころが満載です。

クレッセント新丸子V詳細情報

基本情報

建物名クレッセント新丸子V
住所神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目418-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.41㎡〜84.69㎡
新築時価格3680万円〜5120万円
参考相場価格
  • 3LDK:5183万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5817万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園サンライズ新丸子保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント新丸子V間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
3LDK75.55m²5,281万円8,407万円
4LDK84.67m²5,878万円8,562万円

クレッセント新丸子V売買履歴

  • 2009/03
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円158〜172万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2009/06
    売出価格
    3,950万円〜4,310万円154〜168万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2013/08
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円154〜170万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,060万円〜5,460万円246〜266万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築27
    エクセルシオール新丸子現在築27
  • 2024/08
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円261〜281万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築27
    新丸子パーク・ホームズ現在築27
  • 2024/03
    売出価格
    7,378万円〜7,778万円320〜338万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クレッセント新丸子V
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5,380万
  • 3LDK
  • 61.10
  • 3階/地上9階建て

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