号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,181万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	86.91m²	-
102	5,296万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.70m²	-
103	5,285万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.52m²	-
104	5,980万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	83.68m²	-
105	5,057万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.65m²	-
106	5,057万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.66m²	-
107	5,088万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.27m²	-
201	6,280万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	86.91m²	-
202	5,110万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.70m²	-
203	5,036万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.52m²	-
204	5,729万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	83.68m²	-
205	4,861万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.65m²	-
206	4,861万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.66m²	-
207	5,264万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.27m²	-
301	6,419万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	86.91m²	-
302	5,198万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.70m²	-
303	5,094万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.52m²	-
304	5,929万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	83.68m²	-
305	4,896万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.65m²	-
306	4,917万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.66m²	-
307	5,417万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.27m²	-
401	6,685万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	86.91m²	-
402	5,513万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	75.70m²	-
403	5,460万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.52m²	-
404	6,370万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	83.68m²	-
405	4,971万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.65m²	-
406	4,971万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.66m²	-
407	5,726万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.27m²	-
501	7,020万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	90.82m²	-
502	5,564万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	75.52m²	-
503	6,406万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	83.68m²	-
504	5,138万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.65m²	-
505	5,138万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.66m²	-
506	5,764万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.27m²	-
601	6,131万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.70m²	-
602	5,779万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	75.52m²	-
603	6,545万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	83.68m²	-
604	5,354万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	70.65m²	-
605	5,354万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.66m²	-
606	5,978万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	76.27m²	-
701	6,435万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	75.52m²	-
702	6,773万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	83.68m²	-
703	5,660万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.65m²	-
704	5,660万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.66m²	-
705	6,234万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.27m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,181万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
86.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
75.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
75.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,980万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
83.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
70.65m²
-

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106

参考相場価格: 5,057万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
70.66m²
-

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107

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
76.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,280万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
86.91m²
-

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202

参考相場価格: 5,110万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
75.70m²
-

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203

参考相場価格: 5,036万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
75.52m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズステージ武蔵新城】5,280万円 | 3LDK | 75.34m² | 2階/6階（大京穴吹不動産）

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館価格推移と将来予測

3LDK
86.91m²

参考相場価格

6,181万円702万円12ヶ月前

新築時価格4,930万円

新築時価格: 4,930万円

参考相場価格: 6,181万円
702万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ライオンズステージ武蔵新城

3LDK
75.34m²

神奈川県川崎市高津区新作５丁目

南武線「武蔵新城」駅徒歩8分

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
住所	神奈川県川崎市高津区千年新町28-3
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩34分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.65㎡〜90.82㎡
新築時価格	3780万円〜5810万円
参考相場価格	3LDK：4861万円〜（70m²〜） 4LDK：7020万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営明日葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	橘小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵新城駅平均
3LDK	75.7m²	5,486万円	-67万円	5,253万円
4LDK	90.82m²	7,020万円	-85万円	6,513万円

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ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館売買履歴

2019/01
売出価格
3,970万円〜4,330万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2019/06
売出価格
3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/11
売出価格
4,845万円〜5,205万円192〜206万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,730万円〜5,130万円182〜198万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年
2023/04
売出価格
5,568万円〜5,968万円230〜246万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年
2022/10
売出価格
4,890万円〜5,250万円188〜202万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館現在築21年