ハイツ田園ルカ
川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築36年
ハイツ田園ルカ
川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築36年
ハイツ田園ルカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 0001 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 202 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | - |
| 203 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.00m² | - |
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
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- 1R
- 14.00m²
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- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
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ハイツ田園ルカ価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円15万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ハイツ田園ルカマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハイツ田園ルカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ田園ルカ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目14-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ田園ルカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.72m² | 756万円 | 1,282万円 |
ハイツ田園ルカ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円223〜241万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
東急ドエル デュエット高津現在築40年 - 2023/03
- 売出価格
- 754万円〜834万円152〜168万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
ラッスルリバー二子現在築32年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
アルファステージ二子多摩川現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
