ハイポートフォレスト
川崎市高津区・高津駅 徒歩6分・築22年
ハイポートフォレスト
川崎市高津区・高津駅 徒歩6分・築22年
ハイポートフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 105 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 106 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 203 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 301 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 302 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 303 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
| 306 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 27.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,671万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ハイポートフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ハイポートフォレストマンション概要
ハイポートフォレストは東急田園都市線高津駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ハイポートフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイポートフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜27.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイポートフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.18m² | 1,660万円 | 1,519万円 |
ハイポートフォレスト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円201〜224万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
イクシア溝の口現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円216〜234万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円254〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
