号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,729万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.02m²	-
102	4,086万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.51m²	-
103	5,268万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	88.16m²	-
104	4,215万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	71.21m²	-
105	4,378万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	70.74m²	-
106	4,474万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.99m²	-
107	4,632万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.17m²	-
108	算出できません	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.85m²	-
109	4,642万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.87m²	-
110	4,621万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.47m²	-
201	4,869万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.02m²	-
202	4,233万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.51m²	-
203	5,086万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	88.16m²	-
204	4,482万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.21m²	-
205	4,389万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.74m²	-
206	4,496万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.99m²	-
207	4,730万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.17m²	-
208	4,613万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.85m²	-
209	4,724万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.87m²	-
210	4,734万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.47m²	-
302	4,283万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	65.51m²	-
301	4,809万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.02m²	-
303	5,235万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	88.16m²	-
304	4,691万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	71.21m²	-
305	4,551万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.74m²	-
306	4,711万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	71.99m²	-
307	4,939万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.17m²	-
308	4,841万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.85m²	-
309	4,928万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.87m²	-
310	4,879万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	80.47m²	-
401	4,933万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	75.02m²	-
402	4,346万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	65.51m²	-
403	5,376万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	88.16m²	-
404	4,755万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.21m²	-
405	4,587万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.74m²	-
406	4,778万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.99m²	-
407	4,941万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	76.17m²	-
408	4,902万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.85m²	-
409	4,928万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.87m²	-
410	5,060万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	80.47m²	-
501	4,978万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.02m²	-
502	4,536万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	65.51m²	-
503	5,947万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	90.15m²	-
504	4,751万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.74m²	-
505	4,879万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	71.99m²	-
506	5,074万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.17m²	-
507	4,959万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.85m²	-
508	5,064万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.87m²	-
509	5,238万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	80.47m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,729万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
65.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,268万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
88.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,215万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
71.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
70.74m²
-

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106

参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
71.99m²
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107

参考相場価格: 4,632万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
76.17m²
-

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108

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.85m²
-

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109

参考相場価格: 4,642万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 4,621万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
80.47m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ】4,299万円 | 3LDK | 78.02m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
75.02m²

参考相場価格

4,729万円410万円12ヶ月前

新築時価格3,960万円

新築時価格: 3,960万円

参考相場価格: 4,729万円
410万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ

3LDK
78.02m²

神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分

ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンスマンション概要

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このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス（ライオンズむこうがおかゆうえんレジデンス）
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-3
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩11分小田急小田原線「生田」徒歩20分小田急小田原線「登戸」徒歩24分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.51㎡〜90.15㎡
新築時価格	3420万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：4086万円〜（65m²〜） 4LDK：5086万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.60（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営ココファン・ナーサリー登戸（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	向ヶ丘遊園駅平均
3LDK	75.02m²	4,730万円	83万円	4,795万円
4LDK	88.16m²	5,251万円	92万円	5,537万円

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ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス売買履歴

2018/02
売出価格
3,940万円〜4,300万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2019/01
売出価格
3,790万円〜4,150万円165〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2020/03
売出価格
3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,880万円〜5,240万円241〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築11年
2023/02
売出価格
4,750万円〜5,110万円207〜223万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築11年
2023/01
売出価格
4,520万円〜4,880万円207〜223万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築11年