号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,348万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	71.93m²	-
102	6,734万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	78.39m²	-
103	6,488万円	価格を調べる	5,558万円	3LDK	75.05m²	-
104	6,488万円	価格を調べる	5,559万円	3LDK	75.05m²	-
105	6,488万円	価格を調べる	5,558万円	3LDK	75.05m²	-
201	5,693万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	71.93m²	-
202	7,246万円	価格を調べる	6,198万円	3LDK	78.39m²	-
203	6,833万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
204	6,833万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
205	6,833万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	75.05m²	-
206	6,833万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	75.05m²	-
207	7,729万円	価格を調べる	6,498万円	3LDK	78.39m²	-
208	5,936万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	75.18m²	-
209	5,571万円	価格を調べる	4,798万円	3LDK	73.62m²	-
210	5,953万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	75.18m²	-
301	6,031万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	72.00m²	-
302	7,660万円	価格を調べる	6,598万円	3LDK	78.39m²	-
303	6,957万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	75.05m²	-
304	6,957万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	75.05m²	-
305	6,957万円	価格を調べる	5,858万円	3LDK	75.05m²	-
306	6,957万円	価格を調べる	5,858万円	3LDK	75.05m²	-
307	8,101万円	価格を調べる	6,898万円	3LDK	78.39m²	-
308	6,113万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
309	6,038万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	73.62m²	-
310	6,062万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	73.62m²	-
311	6,929万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	75.18m²	-
401	6,102万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	72.00m²	-
402	8,011万円	価格を調べる	6,998万円	3LDK	78.39m²	-
403	7,001万円	価格を調べる	5,948万円	3LDK	75.05m²	-
404	7,001万円	価格を調べる	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
405	7,001万円	価格を調べる	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
406	7,001万円	価格を調べる	5,958万円	3LDK	75.05m²	-
407	8,451万円	価格を調べる	7,298万円	3LDK	78.39m²	-
408	6,181万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	73.62m²	-
409	6,107万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
410	6,113万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	73.62m²	-
411	7,002万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	75.18m²	-
501	6,077万円	価格を調べる	4,989万円	2LDK	66.88m²	-
502	9,096万円	価格を調べる	7,998万円	3LDK	78.39m²	-
503	7,622万円	価格を調べる	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
504	7,622万円	価格を調べる	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
505	7,622万円	価格を調べる	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
506	7,622万円	価格を調べる	6,698万円	3LDK	75.05m²	-
507	9,122万円	価格を調べる	8,098万円	3LDK	78.39m²	-
508	6,496万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	73.62m²	-
509	6,487万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	73.62m²	-
510	8,608万円	価格を調べる	7,798万円	3LDK	80.50m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
71.93m²
-

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102

参考相場価格: 6,734万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
78.39m²
-

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103

参考相場価格: 6,488万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
75.05m²
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104

参考相場価格: 6,488万円

新築時価格: 5,559万円

3LDK
75.05m²
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105

参考相場価格: 6,488万円

新築時価格: 5,558万円

3LDK
75.05m²
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201

参考相場価格: 5,693万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
71.93m²
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202

参考相場価格: 7,246万円

新築時価格: 6,198万円

3LDK
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203

参考相場価格: 6,833万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.05m²
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参考相場価格: 6,833万円

新築時価格: 5,648万円

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参考相場価格: 6,833万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【秀和宮崎台レジデンス】5,480万円 | 3LDK | 80.60m² | 3階/5階建（ノムコム）

グランドメゾン宮崎台価格推移と将来予測

3LDK
71.93m²

参考相場価格

5,348万円350万円12ヶ月前

新築時価格4,498万円

新築時価格: 4,498万円

参考相場価格: 5,348万円
350万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

秀和宮崎台レジデンス

3LDK
80.60m²

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分

グランドメゾン宮崎台マンション概要

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こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

グランドメゾン宮崎台詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン宮崎台
住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩7分東急田園都市線「宮前平」徒歩11分東急田園都市線「鷺沼」徒歩25分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.88㎡〜80.5㎡
新築時価格	4498万円〜8098万円
参考相場価格	2LDK：6077万円〜（66m²〜） 3LDK：5348万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営もものか保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮崎小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランドメゾン宮崎台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮崎台駅平均
2LDK	66.88m²	6,077万円	-386万円	3,406万円
3LDK	75.05m²	6,881万円	-437万円	5,287万円

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グランドメゾン宮崎台売買履歴

2017/10
売出価格
5,800万円〜6,200万円245〜262万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2017/01
売出価格
4,250万円〜4,610万円195〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築12年
2016/10
売出価格
5,270万円〜5,670万円225〜242万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウド宮前平サウスフロント現在築12年
2016/09
売出価格
4,130万円〜4,490万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクタス宮崎台現在築13年