ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築17年

5,927万円〜7,953万円
坪単価254万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩8分・築17年

5,927万円〜7,953万円
254万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

20部屋 / 233部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,833万円価格を確認する6,040万円4LDK99.96-
4026,440万円価格を確認する4,710万円3LDK81.27-
4036,617万円価格を確認する4,950万円3LDK83.67-
4046,632万円価格を確認する4,950万円3LDK83.67-
4056,274万円価格を確認する4,490万円3LDK78.74-
4066,006万円価格を確認する4,330万円3LDK75.16-
4077,154万円価格を確認する5,540万円4LDK90.61-
4096,006万円価格を確認する3,940万円3LDK75.16-
4106,575万円価格を確認する4,350万円3LDK83.18-
4116,632万円価格を確認する4,490万円3LDK83.67-
4126,274万円価格を確認する4,190万円3LDK78.74-
4136,440万円価格を確認する4,360万円3LDK81.27-
4166,440万円価格を確認する4,360万円3LDK81.27-
4176,617万円価格を確認する4,660万円3LDK83.67-
4186,554万円価格を確認する4,490万円4LDK83.18-
4196,274万円価格を確認する4,280万円3LDK78.74-
4206,632万円価格を確認する4,490万円3LDK83.67-
4216,575万円価格を確認する4,410万円3LDK83.18-
4226,006万円価格を確認する4,150万円3LDK75.16-
4237,601万円価格を確認する5,750万円4LDK96.49-
401
参考相場価格
7,833万円
新築時価格
6,040万円
  • 4LDK
  • 99.96
  • -
402
参考相場価格
6,440万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 81.27
  • -
403
参考相場価格
6,617万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 83.67
  • -
404
参考相場価格
6,632万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 83.67
  • -
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405
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
406
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
407
参考相場価格
7,154万円
新築時価格
5,540万円
  • 4LDK
  • 90.61
  • -
409
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
410
参考相場価格
6,575万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 83.18
  • -
411
参考相場価格
6,632万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 83.67
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築17年

新築時価格

6,040万円+1,793万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

7,833万円201万円12ヶ月前

新築時価格6,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(ガーデンアリーナしんゆりがおか)
住所神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(320部屋)
建築構造RC造
専有面積75.16㎡〜99.96㎡
新築時価格4030万円〜4740万円
参考相場価格
  • 3LDK:5927万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6455万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価254万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園天才キッズクラブ万福寺園 (認可外)他
保育園を見る
学区百合丘小学校
麻生中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK81.27m²6,480万円5,141万円
4LDK90.61m²7,266万円5,969万円

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘売買履歴

  • 2007/08
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円190〜205万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 11階
    • 0
  • 2007/10
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円205〜218万円/坪
    • 94〜104
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2007/10
    売出価格
    6,167万円〜6,567万円212〜225万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 4階
    • 0

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘
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