号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,893万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	88.96m²	-
102	2,800万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.57m²	-
103	2,456万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	72.18m²	-
104	2,833万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.18m²	-
201	2,980万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.48m²	-
202	2,754万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	68.80m²	-
203	2,748万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.80m²	-
204	3,458万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	82.26m²	-
205	3,799万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	88.96m²	-
206	2,868万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	73.57m²	-
207	2,813万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.18m²	-
208	2,826万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.18m²	-
209	3,436万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	78.21m²	-
301	3,021万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.48m²	-
302	2,694万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	68.80m²	-
303	2,703万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.80m²	-
304	3,478万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.26m²	-
305	3,740万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	88.96m²	-
306	2,941万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.57m²	-
307	2,833万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
308	2,786万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.18m²	-
309	算出できません	価格を確認する	3,700万円	3LDK	78.21m²	-
401	2,834万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	68.80m²	-
402	2,796万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	68.80m²	-
403	3,590万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.26m²	-
404	3,830万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	88.96m²	-
405	2,993万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	73.57m²	-
406	2,862万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.18m²	-
407	2,841万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.18m²	-
408	3,486万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	78.21m²	-
501	2,733万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.80m²	-
502	2,653万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	68.80m²	-
503	3,694万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.26m²	-
504	3,973万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	88.96m²	-
505	3,101万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.57m²	-
506	2,955万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.18m²	-
507	4,098万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	98.30m²	-
601	4,100万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	93.03m²	-
602	3,802万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	82.26m²	-
603	3,973万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	88.96m²	-
604	3,187万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	73.57m²	-
605	4,090万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	98.30m²	-
701	2,970万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.80m²	-
702	3,818万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	82.26m²	-
703	4,004万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	88.96m²	-
704	3,169万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.57m²	-
705	3,305万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.18m²	-
801	4,012万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	88.96m²	-
802	3,436万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,893万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
88.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,800万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
73.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,456万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
72.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
75.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,748万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
68.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,458万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
82.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,799万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
88.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,868万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
73.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【レクセルガーデン相模原】2,980万円 | 3LDK | 73.57m² | 7階/8階建（ノムコム）

レクセルガーデン相模原価格推移と将来予測

3LDK
88.96m²

参考相場価格

3,893万円10万円12ヶ月前

新築時価格4,230万円

新築時価格: 4,230万円

参考相場価格: 3,893万円
10万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセルガーデン相模原販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 3LDK
- 73.57m²
- 東
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（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 68.8m²
- 西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

レクセルガーデン相模原

3LDK
73.57m²

神奈川県相模原市中央区清新2丁目

横浜線「相模原駅」徒歩12分

レクセルガーデン相模原マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。

レクセルガーデン相模原詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン相模原（レクセルガーデンサガミハラ）
住所	神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-12
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩12分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩14分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩34分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.8㎡〜98.3㎡
新築時価格	2880万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：2456万円〜（68m²〜） 4LDK：4090万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	相模原保育園（認可）他保育園を見る
学区	清新小学校清新中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レクセルガーデン相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	相模原駅平均
3LDK	73.57m²	3,007万円	54万円	3,287万円
4LDK	98.3m²	4,098万円	74万円	4,135万円

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レクセルガーデン相模原売買履歴

2013/03
売出価格
2,090万円〜2,450万円94〜110万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2014/09
売出価格
1,980万円〜2,340万円91〜107万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
2016/03
売出価格
2,070万円〜2,430万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,318万円〜3,678万円143〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
藤和シティホームズ相模原現在築21年
2023/10
売出価格
2,540万円〜2,900万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
サンライズステージ相模原清新現在築19年
2023/06
売出価格
1,790万円〜2,030万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
サンライズステージ相模原清新現在築19年