号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,426万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	80.41m²	-
202	6,056万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	75.13m²	-
203	4,021万円	価格を確認する	2,948万円	2LDK	60.25m²	-
301	6,749万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	80.41m²	-
302	6,304万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	75.13m²	-
303	4,032万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	60.25m²	-
401	7,021万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	80.41m²	-
402	6,453万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	75.13m²	-
403	4,571万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	60.25m²	-
501	7,275万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	80.41m²	-
502	6,673万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	75.13m²	-
503	4,875万円	価格を確認する	3,598万円	2LDK	60.25m²	-
601	7,381万円	価格を確認する	5,748万円	3LDK	80.41m²	-
602	6,720万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	75.13m²	-
603	4,982万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	60.25m²	-
701	算出できません	価格を確認する	5,848万円	3LDK	80.41m²	-
702	6,835万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.13m²	-
703	4,949万円	価格を確認する	3,748万円	2LDK	60.25m²	-
801	算出できません	価格を確認する	5,928万円	3LDK	80.41m²	-
802	6,897万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	75.13m²	-
803	5,076万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	60.25m²	-
901	7,867万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.41m²	-
902	6,954万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	75.13m²	-
903	5,139万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	60.25m²	-
1001	7,908万円	価格を確認する	6,048万円	3LDK	80.41m²	-
1002	7,161万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	75.13m²	-
1003	5,192万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	60.25m²	-
1101	算出できません	価格を確認する	6,098万円	3LDK	80.41m²	-
1102	7,193万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	75.13m²	-
1103	5,331万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	60.25m²	-
1201	8,246万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	80.41m²	-
1202	7,235万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	75.13m²	-
1203	5,319万円	価格を確認する	4,048万円	2LDK	60.25m²	-
1301	8,535万円	価格を確認する	6,388万円	3LDK	80.41m²	-
1302	7,512万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.13m²	-
1303	5,404万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	60.25m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,426万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,056万円

新築時価格: 4,548万円

3LDK
75.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,021万円

新築時価格: 2,948万円

2LDK
60.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,749万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,304万円

新築時価格: 4,748万円

3LDK
75.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,032万円

新築時価格: 2,998万円

2LDK
60.25m²
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成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,021万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,453万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
75.13m²
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成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,571万円

新築時価格: 3,398万円

2LDK
60.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 7,275万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【ザ・パークハウス藤沢】7,850万円 | 3LDK | 71.33m² | 6階/13階建（ノムコム）

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス価格推移と将来予測

3LDK
80.41m²

参考相場価格

6,426万円599万円12ヶ月前

新築時価格4,798万円

新築時価格: 4,798万円

参考相場価格: 6,426万円
599万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,850万円

ザ・パークハウス藤沢

3LDK
71.33m²

神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩4分

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイスマンション概要

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このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス
住所	神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12
アクセス	江ノ島電鉄線「石上」徒歩5分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩8分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩12分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.25㎡〜80.41㎡
新築時価格	2948万円〜6388万円
参考相場価格	2LDK：4021万円〜（60m²〜） 3LDK：6056万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さくらうみ保育園本園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	鵠沼小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	石上駅平均
2LDK	60.25m²	5,029万円	128万円	2,977万円
3LDK	77.77m²	7,177万円	182万円	4,914万円

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ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス売買履歴

2017/10
売出価格
5,760万円〜6,160万円254〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
2020/04
売出価格
3,868万円〜4,228万円212〜232万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
2021/09
売出価格
4,560万円〜4,920万円251〜270万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,710万円〜7,110万円315〜334万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス現在築10年
2024/01
売出価格
7,450万円〜7,850万円346〜364万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス藤沢現在築9年
2023/09
売出価格
8,930万円〜9,430万円369〜389万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
プラウド鵠沼橘現在築13年