号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,059万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.25m²	-
102	3,229万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.57m²	-
103	3,129万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	64.86m²	-
201	3,691万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	72.59m²	-
202	3,282万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	63.57m²	-
203	3,490万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	68.88m²	-
301	3,783万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	72.59m²	-
302	3,112万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	63.57m²	-
303	3,600万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	68.88m²	-
401	3,806万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	72.59m²	-
402	3,367万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	63.57m²	-
403	3,570万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	68.88m²	-
501	4,032万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	72.59m²	-
502	3,493万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	63.57m²	-
503	3,627万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	68.88m²	-
601	4,001万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	72.59m²	-
602	3,451万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	63.57m²	-
603	3,685万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	68.88m²	-
701	4,000万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	72.59m²	-
702	3,506万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	63.57m²	-
703	3,672万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	68.88m²	-
801	3,981万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	72.59m²	-
802	3,452万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	63.57m²	-
803	3,637万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	68.88m²	-
901	3,993万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	72.59m²	-
902	3,472万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	63.57m²	-
903	3,650万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	68.88m²	-
1001	3,985万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	72.59m²	-
1002	3,458万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.57m²	-
1003	3,699万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	68.88m²	-
1101	4,025万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	72.59m²	-
1102	3,431万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	63.57m²	-
1103	3,671万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	68.88m²	-
1201	4,015万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	72.59m²	-
1202	3,412万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	63.57m²	-
1203	3,675万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	68.88m²	-
1301	4,075万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	72.59m²	-
1302	3,405万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.57m²	-
1303	3,671万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	68.88m²	-
1401	4,146万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	72.59m²	-
1402	3,479万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	63.57m²	-
1403	3,720万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	68.88m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,059万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
67.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
63.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
64.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,691万円

新築時価格: 3,450万円

4LDK
72.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,282万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
63.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,490万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
68.88m²
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成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
72.59m²
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成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,112万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
63.57m²
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成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: 3,450万円

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68.88m²
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401

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
72.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【サンライズ南林間】3,180万円 | 2LDK | 63.03m² | 3階/10階建（ノムコム）

ナイスエスアリーナ南林間価格推移と将来予測

3LDK
67.25m²

参考相場価格

3,059万円129万円12ヶ月前

新築時価格3,050万円

新築時価格: 3,050万円

参考相場価格: 3,059万円
129万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

サンライズ南林間

2LDK
63.03m²

神奈川県大和市南林間2丁目

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩2分

ナイスエスアリーナ南林間マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。

ナイスエスアリーナ南林間詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ南林間
住所	神奈川県大和市林間1丁目3-22
アクセス	小田急江ノ島線「南林間」徒歩2分小田急江ノ島線「鶴間」徒歩8分東急田園都市線「中央林間」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.57㎡〜72.59㎡
新築時価格	2890万円〜4020万円
参考相場価格	3LDK：3059万円〜（63m²〜） 4LDK：3490万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（大和市の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（大和市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（大和市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（大和市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスク南林間保育園（認可）他保育園を見る
学区	林間小学校鶴間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスエスアリーナ南林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	南林間駅平均
3LDK	63.57m²	3,421万円	20万円	3,679万円
4LDK	70.74m²	3,709万円	22万円	4,359万円

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ナイスエスアリーナ南林間売買履歴

2013/04
売出価格
2,400万円〜2,760万円125〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
2018/10
売出価格
2,550万円〜2,910万円133〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
2020/02
売出価格
2,910万円〜3,270万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
南林間第2ダイヤモンドマンション現在築21年
2023/10
売出価格
2,890万円〜3,250万円156〜176万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
グラード南林間現在築18年
2023/02
売出価格
2,710万円〜3,070万円136〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グラード南林間現在築18年