号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,582万円	価格を確認する	6,193万円	3LDK	75.57m²	-
102	6,123万円	価格を確認する	5,655万円	3LDK	70.23m²	-
103	6,297万円	価格を確認する	5,793万円	3LDK	73.20m²	-
104	6,297万円	価格を確認する	5,793万円	3LDK	73.20m²	-
105	6,164万円	価格を確認する	5,745万円	3LDK	72.22m²	-
106	6,936万円	価格を確認する	6,385万円	3LDK	77.06m²	-
107	6,311万円	価格を確認する	5,893万円	3LDK	73.44m²	-
108	6,311万円	価格を確認する	5,893万円	3LDK	73.44m²	-
201	7,278万円	価格を確認する	6,358万円	3LDK	75.57m²	-
202	6,349万円	価格を確認する	5,783万円	3LDK	70.23m²	-
203	6,536万円	価格を確認する	5,985万円	3LDK	73.20m²	-
204	6,536万円	価格を確認する	5,985万円	3LDK	73.20m²	-
205	6,478万円	価格を確認する	5,953万円	3LDK	72.22m²	-
206	7,450万円	価格を確認する	6,693万円	3LDK	77.06m²	-
207	6,931万円	価格を確認する	6,193万円	3LDK	73.44m²	-
208	6,934万円	価格を確認する	6,193万円	3LDK	73.44m²	-
209	7,615万円	価格を確認する	6,855万円	3LDK	77.03m²	-
301	7,342万円	価格を確認する	6,553万円	3LDK	75.57m²	-
302	6,311万円	価格を確認する	5,968万円	3LDK	70.23m²	-
303	6,888万円	価格を確認する	6,185万円	3LDK	73.20m²	-
304	6,888万円	価格を確認する	6,185万円	3LDK	73.20m²	-
305	6,806万円	価格を確認する	6,145万円	3LDK	72.22m²	-
306	7,631万円	価格を確認する	6,995万円	3LDK	77.06m²	-
307	7,164万円	価格を確認する	6,395万円	3LDK	73.44m²	-
308	7,173万円	価格を確認する	6,395万円	3LDK	73.44m²	-
309	8,040万円	価格を確認する	7,155万円	3LDK	77.03m²	-
401	8,485万円	価格を確認する	7,938万円	3LDK	80.45m²	-
402	7,192万円	価格を確認する	6,393万円	3LDK	73.20m²	-
403	7,192万円	価格を確認する	6,393万円	3LDK	73.20m²	-
404	7,106万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	72.22m²	-
405	8,123万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	77.06m²	-
406	7,226万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.44m²	-
407	7,235万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	73.44m²	-
408	8,105万円	価格を確認する	7,298万円	3LDK	77.03m²	-
501	9,784万円	価格を確認する	9,475万円	4LDK	90.34m²	-
502	7,167万円	価格を確認する	6,495万円	3LDK	73.20m²	-
503	7,071万円	価格を確認する	6,455万円	3LDK	72.22m²	-
504	8,115万円	価格を確認する	7,383万円	3LDK	77.06m²	-
505	7,355万円	価格を確認する	6,595万円	3LDK	73.84m²	-
506	9,784万円	価格を確認する	9,485万円	4LDK	90.55m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,582万円

新築時価格: 6,193万円

3LDK
75.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,123万円

新築時価格: 5,655万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,297万円

新築時価格: 5,793万円

3LDK
73.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,297万円

新築時価格: 5,793万円

3LDK
73.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,164万円

新築時価格: 5,745万円

3LDK
72.22m²
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106

参考相場価格: 6,936万円

新築時価格: 6,385万円

3LDK
77.06m²
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107

参考相場価格: 6,311万円

新築時価格: 5,893万円

3LDK
73.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 6,311万円

新築時価格: 5,893万円

3LDK
73.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,278万円

新築時価格: 6,358万円

3LDK
75.57m²
-

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202

参考相場価格: 6,349万円

新築時価格: 5,783万円

3LDK
70.23m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレスグランテージ大倉山】9,500万円 | 4LDK | 162.14m² | 7階/7階建（ノムコム）

プラウド大倉山ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.57m²

参考相場価格

6,582万円40万円12ヶ月前

新築時価格6,193万円

新築時価格: 6,193万円

参考相場価格: 6,582万円
40万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,500万円

ダイアパレスグランテージ大倉山

4LDK
162.14m²

神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目

東急東横線「大倉山駅」徒歩8分

プラウド大倉山ディアージュマンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド大倉山ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド大倉山ディアージュ
住所	神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目19-12
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」徒歩25分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩29分
築年数	築8年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.23㎡〜90.55㎡
新築時価格	5655万円〜9485万円
参考相場価格	3LDK：6123万円〜（70m²〜） 4LDK：9784万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	282万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.90（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市太尾保育園（認可）他保育園を見る
学区	大綱小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	21台駐車費^※1：17000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド大倉山ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大倉山駅平均
3LDK	73.44m²	7,088万円	-47万円	4,952万円
4LDK	90.45m²	9,784万円	-66万円	5,661万円

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プラウド大倉山ディアージュ売買履歴

2018/01
売出価格
6,308万円〜6,708万円284〜302万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
2020/02
売出価格
5,820万円〜6,220万円262〜280万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
2023/03
売出価格
7,570万円〜7,970万円341〜359万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
5,770万円〜6,170万円280〜299万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス現在築11年
2023/09
売出価格
7,280万円〜7,680万円319〜337万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
パークホームズ大倉山現在築11年
2023/06
売出価格
5,390万円〜5,790万円294〜316万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト大倉山現在築10年