号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,270万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.33m²	-
102	6,241万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	74.97m²	-
103	7,116万円	価格を確認する	6,498万円	3LDK	82.24m²	-
104	6,512万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.00m²	-
105	6,512万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.00m²	-
106	6,567万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	75.00m²	-
107	6,567万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	75.00m²	-
108	6,567万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	75.00m²	-
109	7,098万円	価格を確認する	6,598万円	3LDK	84.78m²	-
201	7,738万円	価格を確認する	7,498万円	3LDK	97.83m²	-
202	6,367万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	74.97m²	-
203	7,278万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	82.24m²	-
204	6,574万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	75.00m²	-
205	6,574万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	75.00m²	-
206	6,574万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	75.00m²	-
207	6,754万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
208	6,574万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
209	7,642万円	価格を確認する	6,798万円	3LDK	84.78m²	-
210	6,446万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.04m²	-
211	6,793万円	価格を確認する	6,198万円	3LDK	80.67m²	-
301	7,407万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	117.38m²	-
302	7,492万円	価格を確認する	6,848万円	3LDK	82.24m²	-
303	6,759万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
304	6,573万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
305	6,573万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	75.00m²	-
306	6,759万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
307	6,759万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
308	7,577万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	84.78m²	-
309	6,508万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.04m²	-
310	6,982万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	80.67m²	-
401	7,530万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	82.24m²	-
402	6,801万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
403	6,801万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
404	6,801万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	75.00m²	-
405	6,801万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
406	6,801万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
407	7,730万円	価格を確認する	7,098万円	3LDK	84.78m²	-
408	7,349万円	価格を確認する	6,998万円	3LDK	87.43m²	-
501	8,512万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	87.10m²	-
502	6,904万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
503	6,904万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	75.00m²	-
504	6,904万円	価格を確認する	6,448万円	3LDK	75.00m²	-
505	6,904万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	75.00m²	-
506	7,793万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	84.78m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,270万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
80.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,241万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
74.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,116万円

新築時価格: 6,498万円

3LDK
82.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,512万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,512万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 6,198万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 6,098万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 7,098万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
84.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,738万円

新築時価格: 7,498万円

3LDK
97.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【元住吉ハイライズガーデンスフィア】6,980万円 | 4LDK | 90.70m² | 3階/5階建（ノムコム）

イニシア元住吉価格推移と将来予測

3LDK
80.33m²

参考相場価格

6,270万円104万円12ヶ月前

新築時価格5,998万円

新築時価格: 5,998万円

参考相場価格: 6,270万円
104万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

元住吉ハイライズガーデンスフィア

4LDK
90.70m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩15分

イニシア元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

イニシア元住吉詳細情報

基本情報

建物名	イニシア元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-20
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分東急東横線「日吉」徒歩24分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩26分
築年数	築8年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.97㎡〜117.38㎡
新築時価格	5598万円〜7998万円
参考相場価格	3LDK：6241万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営長寿保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：17500/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イニシア元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	元住吉駅平均
3LDK	75m²	6,801万円	288万円	5,840万円

無料登録して価格を見る

イニシア元住吉売買履歴

2020/09
売出価格
6,390万円〜6,790万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2021/01
売出価格
6,310万円〜6,710万円278〜296万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2021/02
売出価格
5,340万円〜5,740万円220〜237万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,860万円〜5,220万円219〜235万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ウィルローズ元住吉現在築12年
2023/03
売出価格
4,670万円〜5,030万円220〜237万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ウィルローズ元住吉現在築12年
2021/06
売出価格
4,830万円〜5,190万円227〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ウィルローズ元住吉現在築12年