号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,354万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	70.00m²	南西
202	5,204万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	67.00m²	南西
203	4,962万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	65.13m²	南西
204	5,311万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	67.00m²	南西
205	5,852万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	71.12m²	南西
301	5,440万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.00m²	南西
302	5,325万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	67.00m²	南西
303	5,113万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	65.13m²	南西
304	5,454万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.00m²	南西
305	5,918万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	71.12m²	南西
401	5,564万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.00m²	南西
402	5,353万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	67.00m²	南西
403	5,154万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	65.13m²	南西
404	5,484万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	67.00m²	南西
405	5,965万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	71.12m²	南西
501	5,769万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	70.00m²	南西
502	5,597万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	67.00m²	南西
503	5,290万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	65.13m²	南西
504	5,778万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	67.00m²	南西
505	6,284万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	71.12m²	南西
601	6,153万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	70.00m²	南西
602	5,967万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	67.00m²	南西
603	5,810万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	65.13m²	南西
604	5,967万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	67.00m²	南西
605	6,476万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	71.12m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,354万円

新築時価格: 4,950万円

3LDK
70.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,204万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
67.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,962万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
65.13m²
南西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,311万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
67.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
71.12m²
南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,440万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
70.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,325万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
67.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,113万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
65.13m²
南西

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,454万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
67.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,918万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
71.12m²
南西

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【登戸ハイデンス】5,290万円 | 3SLDK | 92.25m² | 11階/地上14階建て（スターツピタットハウス）

ルジェンテ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

3LDK
70m²

参考相場価格

5,354万円26万円12ヶ月前

新築時価格4,950万円

新築時価格: 4,950万円

参考相場価格: 5,354万円
26万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

登戸ハイデンス

3SLDK
92.25m²

神奈川県川崎市多摩区登戸

小田急電鉄小田原線「登戸」駅徒歩4分

ルジェンテ向ヶ丘遊園マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

ルジェンテ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	ルジェンテ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩7分小田急小田原線「登戸」徒歩14分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩20分
築年数	築7年
階建（総戸数）	6階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.13㎡〜71.12㎡
新築時価格	4590万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：4962万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営うぃず向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	10台駐車費^※1：14000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²