アールブラン馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築6年

5,696万円〜9,030万円
坪単価341万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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アールブラン馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築6年

5,696万円〜9,030万円
341万円/坪〜398万円/坪
最終更新日2024年10月22日

アールブラン馬込部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,659万円価格を確認する5,790万円3LDK64.47-
1027,901万円価格を確認する6,790万円3LDK74.18-
1036,465万円価格を確認する5,780万円3LDK62.27-
1047,366万円価格を確認する6,400万円3LDK70.63-
1056,549万円価格を確認する5,490万円3LDK63.26-
1065,696万円価格を確認する4,890万円2LDK54.64-
1076,820万円価格を確認する5,400万円3LDK66.06-
2015,964万円価格を確認する4,890万円2LDK54.51-
2026,848万円価格を確認する6,090万円3LDK63.82-
2036,951万円価格を確認する5,990万円3LDK64.47-
2048,207万円価格を確認する7,090万円3LDK74.18-
2056,726万円価格を確認する5,730万円3LDK62.27-
2067,381万円価格を確認する6,490万円3LDK68.50-
2076,989万円価格を確認する6,290万円3LDK64.63-
2087,724万円価格を確認する6,790万円3LDK70.63-
2096,811万円価格を確認する5,790万円3LDK63.26-
2105,976万円価格を確認する5,080万円2LDK54.64-
2117,100万円価格を確認する5,790万円3LDK66.06-
3016,022万円価格を確認する4,990万円2LDK54.51-
3026,920万円価格を確認する6,190万円3LDK63.82-
3037,024万円価格を確認する6,000万円3LDK64.47-
3048,405万円価格を確認する7,190万円3LDK74.18-
3056,793万円価格を確認する5,990万円3LDK62.27-
3067,459万円価格を確認する6,590万円3LDK68.50-
3077,072万円価格を確認する6,390万円3LDK64.63-
3087,878万円価格を確認する6,790万円3LDK70.63-
3096,888万円価格を確認する5,890万円3LDK63.26-
3106,036万円価格を確認する5,290万円2LDK54.64-
3117,187万円価格を確認する5,990万円3LDK66.06-
4018,735万円価格を確認する7,490万円3LDK74.05-
4027,186万円価格を確認する6,190万円3LDK64.47-
4038,635万円価格を確認する7,300万円3LDK74.18-
4046,952万円価格を確認する6,040万円3LDK62.27-
4057,631万円価格を確認する6,690万円3LDK68.50-
4067,222万円価格を確認する6,490万円3LDK64.63-
4078,098万円価格を確認する6,890万円3LDK70.63-
4087,034万円価格を確認する5,990万円3LDK63.26-
4098,223万円価格を確認する6,990万円3LDK70.73-
5018,381万円価格を確認する7,290万円3LDK70.61-
5028,811万円価格を確認する7,490万円3LDK74.18-
5037,094万円価格を確認する6,300万円3LDK62.27-
5047,784万円価格を確認する6,990万円3LDK68.50-
5057,360万円価格を確認する6,690万円3LDK64.63-
5068,267万円価格を確認する7,190万円3LDK70.63-
5079,030万円価格を確認する7,700万円3LDK75.05-
101
参考相場価格
6,659万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 64.47
  • -
102
参考相場価格
7,901万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 74.18
  • -
103
参考相場価格
6,465万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 62.27
  • -
104
参考相場価格
7,366万円
新築時価格
6,400万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • -
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105
参考相場価格
6,549万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 63.26
  • -
106
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 54.64
  • -
107
参考相場価格
6,820万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 66.06
  • -
201
参考相場価格
5,964万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 54.51
  • -
202
参考相場価格
6,848万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 63.82
  • -
203
参考相場価格
6,951万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 64.47
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アールブラン馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

6,659万円116万円12ヶ月前

新築時価格5,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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アールブラン馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。

アールブラン馬込詳細情報

基本情報

建物名アールブラン馬込
住所東京都大田区中馬込2丁目8-8
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積54.51㎡〜75.05㎡
新築時価格4890万円〜7700万円
参考相場価格
  • 2LDK:5696万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6465万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化4.70大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー馬込 (認証保育所)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※123000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
2LDK54.64m²5,976万円4,894万円
3LDK66.06m²7,204万円6,635万円

アールブラン馬込売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールブラン馬込
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

アールブラン馬込利回り・空室率を診断します。
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8,980万
  • 3LDK
  • 72.98

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。