カテリーナ新宿御苑駅前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築41年

2,171万円〜2,193万円
坪単価306万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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カテリーナ新宿御苑駅前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築41年

2,171万円〜2,193万円
306万円/坪〜310万円/坪
最終更新日2024年10月22日

カテリーナ新宿御苑駅前部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4042,178万円価格を確認する-1R23.41西
7042,171万円価格を確認する-1K23.41西
8042,193万円価格を確認する-1R23.41西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

カテリーナ新宿御苑駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,178万円30万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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カテリーナ新宿御苑駅前マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるカテリーナ新宿御苑駅前、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、10階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。

カテリーナ新宿御苑駅前詳細情報

基本情報

建物名カテリーナ新宿御苑駅前(カテリーナしんじゅくぎょえんえきまえ)
住所東京都新宿区新宿1丁目15-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.41㎡〜23.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2178万円〜(23m²〜)
  • 1K:2171万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カテリーナ新宿御苑駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R23.41m²2,185万円2,458万円
1K23.41m²2,171万円2,915万円

カテリーナ新宿御苑駅前売買履歴

  • 2012/12
    売出価格
    882万円〜962万円134〜146万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 7階
    • 当時築29
  • 2015/07
    売出価格
    1,980万円〜2,340万円222〜262万円/坪
    • 28〜32
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築32
  • 2017/06
    売出価格
    2,340万円〜2,700万円262〜302万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 9階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円258〜296万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
    ルネ御苑プラザ現在築38
  • 2024/09
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円274〜311万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 9階
    • 当時築45
  • 2024/08
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円362〜413万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 4階
    • 当時築44
    新宿コムロビル現在築44

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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カテリーナ新宿御苑駅前
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2,180万
  • 1DK
  • 30.45
  • 5階/9階建

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。