ライオンズマンション方南台
杉並区・方南町駅 徒歩5分・築48年
ライオンズマンション方南台
杉並区・方南町駅 徒歩5分・築48年
ライオンズマンション方南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 2階 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.42m² | 東 |
| 3階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.89m² | 東 |
| 3階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 3階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | - |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 東 |
| 4階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.59m² | 南 |
| 4階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.59m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ライオンズマンション方南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,024万円667万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズマンション方南台マンション概要
ライオンズマンション方南台は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション方南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション方南台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.59㎡〜67.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション方南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 49.59m² | 2,986万円 | 162万円 | 2,886万円 |
| 2LDK | 57.01m² | 3,638万円 | 197万円 | 5,642万円 |
| 3LDK | 67.89m² | 4,742万円 | 257万円 | 7,190万円 |
ライオンズマンション方南台売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円135〜150万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円177〜201万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築45年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円161〜181万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円219〜244万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築51年
方南町セントラルマンション現在築51年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円308〜337万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
日商岩井方南町マンション現在築53年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円284〜308万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
日商岩井方南町マンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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