ヴァンヴェール新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩3分・築46年
ヴァンヴェール新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩3分・築46年
ヴァンヴェール新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 3階 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 3階 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南 |
| 4階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 南東 |
| 4階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.71m² | 南西 |
| 4階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 4階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.92m² | 南 |
| 5 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 東 |
| 500 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 東 |
| 503 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 東 |
| 508 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 東 |
| 5階 | 4,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 6階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | - |
| 7階 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.25m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ヴァンヴェール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,415万円111万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴァンヴェール新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴァンヴェール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンヴェール新宿（ヴァンヴェールしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜49.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンヴェール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 4,460万円 | 7,836万円 |
ヴァンヴェール新宿売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円293〜318万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,629万円〜4,989万円324〜349万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円228〜252万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円237〜264万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
トーア早稲田マンション現在築46年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円249〜267万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
アルプスマンション西大久保現在築47年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円274〜294万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
藤和大久保コープ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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ヴァンヴェール新宿の駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。