丸山ハウス
杉並区・新高円寺駅 徒歩3分・築29年
丸山ハウス
杉並区・新高円寺駅 徒歩3分・築29年
丸山ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.57m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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丸山ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円157万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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丸山ハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
丸山ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸山ハウス（まるやまハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.57㎡〜18.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸山ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.73m² | 1,621万円 | 1,535万円 |
丸山ハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円209〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランドメゾン高円寺現在築29年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円268〜302万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
リーラ新高円寺現在築32年 - 2016/11
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円193〜212万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
グランドメゾン高円寺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。