号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,971万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.85m²	-
202	6,046万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	64.23m²	-
203	6,209万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	65.19m²	-
204	2,227万円	価格を確認する	1,790万円	1K	24.61m²	-
205	2,567万円	価格を確認する	1,950万円	1K	27.34m²	-
301	7,083万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	70.85m²	-
302	6,143万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	64.23m²	-
303	6,305万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	65.19m²	-
401	7,350万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.85m²	-
402	6,243万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	64.23m²	-
403	6,476万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	65.19m²	-
404	2,241万円	価格を確認する	1,880万円	1K	24.61m²	-
502	6,248万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	64.23m²	-
503	6,468万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	65.19m²	-
601	7,422万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	70.85m²	-
602	6,234万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	64.23m²	-
603	6,464万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	65.19m²	-
604	5,691万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	55.05m²	-
702	6,296万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	64.23m²	-
703	6,456万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	65.19m²	-
704	5,686万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	55.05m²	-
801	7,375万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	70.85m²	-
802	6,307万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	64.23m²	-
803	6,467万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	65.19m²	-
804	5,731万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	55.05m²	-
902	6,132万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	64.23m²	-
903	6,298万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	65.19m²	-
904	5,710万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	55.05m²	-
1002	5,538万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	50.60m²	-
1003	5,524万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	50.47m²	-
1004	5,741万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	55.05m²	-
1102	4,322万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	42.53m²	-
1103	5,652万円	価格を確認する	4,110万円	2LDK	55.05m²	-
1201	6,214万円	価格を確認する	4,750万円	2LDK	60.17m²	-
1202	4,320万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	42.53m²	-
1203	5,644万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	55.05m²	-
1301	6,238万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	60.17m²	-
1302	4,294万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	42.53m²	-
1303	5,612万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	55.05m²	-
1401	6,616万円	価格を確認する	4,870万円	2LDK	60.17m²	-
1402	6,940万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	70.84m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,971万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,046万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
64.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,209万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,227万円

新築時価格: 1,790万円

1K
24.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,567万円

新築時価格: 1,950万円

1K
27.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 7,083万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,143万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
64.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,305万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
65.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 7,350万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
70.85m²
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成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,243万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
64.23m²
-

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中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【キャッスル西荻】5,090万円 | 2LDK | 67.85m² | 2階/7階建（ノムコム）

藤和シティホームズ西荻窪駅前価格推移と将来予測

3LDK
70.85m²

参考相場価格

6,971万円18万円12ヶ月前

新築時価格4,490万円

新築時価格: 4,490万円

参考相場価格: 6,971万円
18万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,090万円

キャッスル西荻

2LDK
67.85m²

東京都杉並区西荻南2丁目

中央・総武線「西荻窪駅」徒歩6分

藤和シティホームズ西荻窪駅前マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

藤和シティホームズ西荻窪駅前詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ西荻窪駅前（とうわシティホームズにしおぎくぼえきまえ）
住所	東京都杉並区西荻南2丁目24-15
アクセス	ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩3分京王井の頭線「久我山」徒歩25分京王井の頭線「三鷹台」徒歩26分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	24.61㎡〜70.85㎡
新築時価格	1790万円〜5980万円
参考相場価格	1K：2227万円〜（24m²〜） 1LDK：4294万円〜（42m²〜） 2LDK：5524万円〜（50m²〜） 3LDK：6046万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	299万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	まことのぶどうの木Nursery （その他）他保育園を見る
学区	高井戸第四小学校神明中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	4台駐車費^※1：21000/月 ~ 26000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

藤和シティホームズ西荻窪駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西荻窪駅平均
1K	24.61m²	2,241万円	86万円	1,876万円
1LDK	42.53m²	4,320万円	167万円	3,779万円
2LDK	55.05m²	5,691万円	220万円	5,374万円
3LDK	65.19m²	6,381万円	247万円	7,240万円

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藤和シティホームズ西荻窪駅前売買履歴

2004/04
売出価格
3,600万円〜3,960万円235〜259万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
2006/03
売出価格
3,880万円〜4,240万円197〜215万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2007/07
売出価格
1,590万円〜1,830万円214〜246万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
4,560万円〜4,920万円248〜267万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
D’クラディア西荻窪現在築20年
2023/07
売出価格
3,250万円〜3,610万円285〜316万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
エスポワール西荻窪現在築26年
2023/06
売出価格
7,150万円〜7,550万円363〜383万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築23年