高田馬場デュープレックスI・II2
新宿区・高田馬場駅 徒歩6分・築22年
高田馬場デュープレックスI・II2
新宿区・高田馬場駅 徒歩6分・築22年
高田馬場デュープレックスI・II2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 202 | 6,979万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 203 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 301 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 302 | 7,034万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 303 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 401 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 402 | 7,076万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 403 | 7,711万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 501 | 7,641万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 502 | 7,030万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 503 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 601 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 602 | 7,019万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 603 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 701 | 7,573万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 702 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 703 | 8,070万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 801 | 7,622万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 802 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 803 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 901 | 7,583万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 902 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 903 | 8,284万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 1001 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 71.44m² | 南 |
| 1002 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 1003 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 1101 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 67.11m² | 南 |
| 1102 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 1103 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 1201 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 66.63m² | 南 |
| 1202 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 1203 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 1301 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 66.63m² | 南 |
| 1302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 66.48m² | 南 |
| 1303 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 1401 | 1億6,670万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 4LDK | 128.55m² | 南 |
| 1402 | 1億2,293万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 99.81m² | 南 |
| 1403 | 1億2,882万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 103.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 71.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 66.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 71.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 66.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 71.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 66.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,641万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 71.44m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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高田馬場デュープレックスI・II2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,730万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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高田馬場デュープレックスI・II2マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩6分の距離にある高田馬場デュープレックスI・II2、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
高田馬場デュープレックスI・II2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田馬場デュープレックスI・II2（たかだのばばデュープレックスアイ・ツーに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜128.55㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜9970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田馬場デュープレックスI・II2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.48m² | 7,024万円 | 527万円 | 7,444万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 7,936万円 | 596万円 | 1億4,198万円 |
| 4LDK | 128.55m² | 1億6,670万円 | 1252万円 | 1億7,012万円 |
高田馬場デュープレックスI・II2売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円219〜238万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/01
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円213〜231万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円273〜290万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円249〜285万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
スカイコート高田馬場第3現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,980万円〜1億3,980万円416〜448万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
高田馬場デュープレックスI・II1現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円400〜424万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ファミールグラン目白現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。