西蒲田パーク・ホームズ
大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築22年
西蒲田パーク・ホームズ
大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築22年
西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 402 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.74m² | 南 |
| 403 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 404 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 69.46m² | 南 |
| 405 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 50.00m² | 南 |
| 406 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 57.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 69.46m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.63m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
西蒲田パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築22年新築時価格
4,740万円+1,822万円新築騰落率とは
西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,562万円99万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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西蒲田パーク・ホームズマンション概要
西蒲田パーク・ホームズは東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
西蒲田パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田パーク・ホームズ（にしかまたパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：23000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 4,232万円 | 3,395万円 |
| 2LDK | 57.74m² | 5,046万円 | 4,459万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 6,477万円 | 5,519万円 |
西蒲田パーク・ホームズ売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円223〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円237〜258万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2020/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円233〜254万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円240〜259万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
コスモ西蒲田現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,749万円〜7,149万円305〜323万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シーアイマンション池上現在築25年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円244〜261万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
池上パークハウス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。