西蒲田パーク・ホームズ

大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築22年

4,007万円〜7,245万円
坪単価265万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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西蒲田パーク・ホームズ

大田区・蓮沼駅 徒歩2分・築22年

4,007万円〜7,245万円
265万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年10月22日

西蒲田パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,562万円価格を確認する4,740万円3LDK80.00
4024,767万円価格を確認する3,270万円2LDK57.74
4035,973万円価格を確認する4,050万円3LDK72.32
4045,766万円価格を確認する3,850万円3LDK69.46
4054,084万円価格を確認する2,700万円1LDK50.00
4066,433万円価格を確認する4,680万円3LDK78.63
401
参考相場価格
6,562万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 80.00
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参考相場価格
4,767万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 57.74
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参考相場価格
5,973万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 72.32
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参考相場価格
5,766万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 69.46
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参考相場価格
4,084万円
新築時価格
2,700万円
  • 1LDK
  • 50.00
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参考相場価格
6,433万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 78.63

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

西蒲田パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築22年

新築時価格

4,740万円+1,822万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西蒲田パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,562万円99万円12ヶ月前

新築時価格4,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

西蒲田パーク・ホームズマンション概要

西蒲田パーク・ホームズは東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

西蒲田パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名西蒲田パーク・ホームズ(にしかまたパーク・ホームズ)
住所東京都大田区西蒲田7丁目19-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(77部屋)
建築構造SRC造
専有面積50㎡〜80㎡
新築時価格2570万円〜5570万円
参考相場価格
  • 1LDK:4007万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:4681万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5666万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽれぽれ保育園西蒲田 (その他)他
保育園を見る
学区相生小学校
御園中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※123000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西蒲田パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮沼駅
平均
1LDK50m²4,232万円3,395万円
2LDK57.74m²5,046万円4,459万円
3LDK72.32m²6,477万円5,519万円

西蒲田パーク・ホームズ売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円223〜241万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2017/02
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円237〜258万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2020/06
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円233〜254万円/坪
    • 55〜62
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円240〜259万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
    コスモ西蒲田現在築26
  • 2023/11
    売出価格
    6,749万円〜7,149万円305〜323万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2023/03
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円244〜261万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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西蒲田パーク・ホームズ
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売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蓮沼駅のマンション

蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層~中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。

その他の最寄り駅: