パークサイドハイツ王子
北区・梶原駅 徒歩5分・築27年
パークサイドハイツ王子
北区・梶原駅 徒歩5分・築27年
パークサイドハイツ王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.37m² | 東 |
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 4階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 5階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 9階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | 南西 |
| 11階 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークサイドハイツ王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円103万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークサイドハイツ王子マンション概要
都電荒川線梶原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
パークサイドハイツ王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドハイツ王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチメンハウス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドハイツ王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.79m² | 4,041万円 | 3,815万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 3,936万円 | 5,299万円 |
パークサイドハイツ王子売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円153〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円120〜144万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円173〜194万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円144〜165万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション王子第7現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円259〜286万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築30年
グランドメゾン王子現在築31年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円178〜192万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
クレストフォルム王子サウスステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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パークサイドハイツ王子の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。