エクセレント自由が丘
世田谷区・緑が丘駅 徒歩6分・築20年
エクセレント自由が丘
世田谷区・緑が丘駅 徒歩6分・築20年
エクセレント自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 102 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 103 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 53.16m² | - |
| 104 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 47.95m² | - |
| 201 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 28.53m² | - |
| 202 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 28.53m² | - |
| 203 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 204 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 205 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 53.16m² | - |
| 206 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 47.95m² | - |
| 207 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2DK | 40.99m² | - |
| 208 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 54.55m² | - |
| 209 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 45.55m² | - |
| 210 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 45.55m² | - |
| 211 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 29.44m² | - |
| 301 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 28.53m² | - |
| 302 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 28.53m² | - |
| 303 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 304 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 29.36m² | - |
| 305 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 53.16m² | - |
| 306 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 47.95m² | - |
| 307 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 40.99m² | - |
| 308 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 54.55m² | - |
| 309 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 45.55m² | - |
| 310 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 51.62m² | - |
| 401 | 8,999万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 402 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 47.95m² | - |
| 403 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2DK | 40.99m² | - |
| 404 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 54.55m² | - |
| 405 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 49.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 29.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 29.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 53.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 47.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1DK
- 28.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1DK
- 28.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 29.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 29.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 53.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 47.95m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エクセレント自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円232万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エクセレント自由が丘マンション概要
東急大井町線緑が丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
エクセレント自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント自由が丘（エクセレントじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 28.53㎡〜80.96㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 29.36m² | 2,975万円 | 34万円 | 2,825万円 |
| 2DK | 40.99m² | 4,248万円 | 49万円 | 3,090万円 |
| 2LDK | 47.95m² | 5,719万円 | 66万円 | 5,991万円 |
| 3LDK | 54.55m² | 6,746万円 | 78万円 | 9,070万円 |
エクセレント自由が丘売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 2,548万円〜2,908万円296〜337万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2008/06
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円339〜368万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築4年
- 2011/09
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円259〜300万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円348〜376万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
ホームズ自由が丘現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円219〜233万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボンガーデン奥沢現在築23年 - 2023/06
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円464〜488万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ハイセレサ奥沢シティタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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