グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩17分・築20年

6,002万円〜9,503万円
坪単価276万円/坪〜342万円/坪
最終更新日2024年05月21日
お気に入り

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩17分・築20年

6,002万円〜9,503万円
276万円/坪〜342万円/坪
最終更新日2024年05月21日

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2037,321万円価格を確認する6,470万円3LDK85.63-
2057,811万円価格を確認する6,540万円3LDK82.25-
2068,642万円価格を確認する7,290万円3LDK96.22-
2077,051万円価格を確認する6,140万円3LDK81.37-
2096,758万円価格を確認する5,720万円2LDK75.36-
2107,002万円価格を確認する6,140万円3LDK80.87-
2117,002万円価格を確認する6,150万円3LDK80.87-
2127,002万円価格を確認する6,180万円3LDK80.87-
3016,635万円価格を確認する5,660万円3LDK75.88-
3026,259万円価格を確認する5,170万円3LDK70.61-
3036,572万円価格を確認する5,510万円3LDK76.33-
3046,572万円価格を確認する5,570万円3LDK76.33-
3056,019万円価格を確認する4,880万円2LDK66.36-
3077,101万円価格を確認する6,300万円2LDK82.08-
3106,065万円価格を確認する5,150万円2LDK67.77-
3116,478万円価格を確認する5,530万円3LDK72.82-
3126,478万円価格を確認する5,530万円3LDK72.82-
3136,478万円価格を確認する5,560万円3LDK72.82-
4017,609万円価格を確認する7,020万円4LDK82.53-
4046,107万円価格を確認する4,920万円2LDK66.36-
4056,861万円価格を確認する6,130万円2LDK82.08-
4096,002万円価格を確認する5,190万円2LDK67.77-
4126,451万円価格を確認する5,600万円3LDK72.82-
4136,982万円価格を確認する6,310万円3LDK77.82-
5017,149万円価格を確認する6,440万円4LDK82.53-
5036,641万円価格を確認する5,770万円3LDK76.33-
5076,640万円価格を確認する5,660万円3LDK72.55-
5106,602万円価格を確認する5,770万円3LDK72.82-
6017,689万円価格を確認する6,690万円4LDK82.53-
6046,087万円価格を確認する5,250万円2LDK66.36-
6057,468万円価格を確認する6,580万円2LDK82.08-
6086,833万円価格を確認する5,930万円3LDK72.63-
6098,460万円価格を確認する7,990万円3LDK81.71-
7026,805万円価格を確認する6,110万円3LDK76.33-
7036,805万円価格を確認する6,110万円3LDK76.33-
7067,787万円価格を確認する7,140万円2LDK82.08-
7097,625万円価格を確認する7,650万円3LDK81.71-
8036,032万円価格を確認する5,400万円2LDK66.36-
8066,653万円価格を確認する6,280万円3LDK72.55-
9017,645万円価格を確認する6,990万円3LDK82.65-
9026,749万円価格を確認する6,230万円3LDK76.33-
9087,597万円価格を確認する7,770万円3LDK81.71-
10019,503万円価格を確認する9,380万円3LDK92.10-
10037,800万円価格を確認する7,490万円2LDK82.08-
10067,183万円価格を確認する6,990万円3LDK72.63-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 85.63
  • -
205
参考相場価格
7,811万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 82.25
  • -
206
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 96.22
  • -
207
参考相場価格
7,051万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
209
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
5,720万円
  • 2LDK
  • 75.36
  • -
210
参考相場価格
7,002万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 80.87
  • -
211
参考相場価格
7,002万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 80.87
  • -
212
参考相場価格
7,002万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 80.87
  • -
301
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
302
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 70.61
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,321万円615万円12ヶ月前

新築時価格6,470万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランシティ上用賀ラ・アヴェニューマンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー(グランシティかみようがラ・アヴェニュー)
住所東京都世田谷区上用賀4丁目37-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(100部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.36㎡〜96.22㎡
新築時価格4880万円〜9380万円
参考相場価格
  • 2LDK:6002万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6259万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7149万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜342万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上用賀青い空 (認可)他
保育園を見る
学区用賀小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千歳船橋駅
平均
2LDK71.57m²6,432万円
98万円
5,341万円
3LDK76.33m²6,819万円
104万円
7,142万円
4LDK82.53m²7,609万円
116万円
8,933万円

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー売買履歴

  • 2015/11
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円222〜238万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2016/02
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円236〜255万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/03
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円207〜222万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円327〜360万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/01
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円365〜390万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
    グラーサ上用賀現在築20
  • 2024/01
    売出価格
    6,980万円〜7,380万円303〜320万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上用賀の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランシティ上用賀ラ・アヴェニュー
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
グラン・ベスタージュ桜丘
7,680万
  • 3LDK
  • 78.44
  • 1階/6階

グランシティ上用賀ラ・アヴェニューの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。