アクシアス阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築20年

3,288万円〜7,098万円
坪単価351万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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アクシアス阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩4分・築20年

3,288万円〜7,098万円
351万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年10月22日

アクシアス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1044,686万円価格を確認する2,580万円1LDK44.10-
2015,852万円価格を確認する3,960万円2LDK53.53-
2023,288万円価格を確認する2,190万円1DK30.86-
2033,288万円価格を確認する2,170万円1DK30.86-
4034,356万円価格を確認する2,790万円1LDK39.43-
4044,867万円価格を確認する3,190万円1LDK44.10-
5027,039万円価格を確認する4,290万円2LDK62.37-
6027,098万円価格を確認する4,380万円2LDK62.37-
6034,396万円価格を確認する2,940万円1LDK39.43-
7026,627万円価格を確認する4,300万円2LDK58.26-
7034,844万円価格を確認する3,270万円1LDK43.54-
7044,895万円価格を確認する3,460万円1LDK44.10-
8016,093万円価格を確認する4,260万円2LDK53.53-
8026,663万円価格を確認する4,390万円2LDK58.26-
8034,874万円価格を確認する3,330万円1LDK43.54-
8044,926万円価格を確認する3,520万円1LDK44.10-
9024,858万円価格を確認する3,390万円1LDK43.54-
9034,907万円価格を確認する3,580万円1LDK44.10-
104
参考相場価格
4,686万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 44.10
  • -
201
参考相場価格
5,852万円
新築時価格
3,960万円
  • 2LDK
  • 53.53
  • -
202
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 30.86
  • -
203
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
2,170万円
  • 1DK
  • 30.86
  • -
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403
参考相場価格
4,356万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 39.43
  • -
404
参考相場価格
4,867万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 44.10
  • -
502
参考相場価格
7,039万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 62.37
  • -
602
参考相場価格
7,098万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 62.37
  • -
603
参考相場価格
4,396万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 39.43
  • -
702
参考相場価格
6,627万円
新築時価格
4,300万円
  • 2LDK
  • 58.26
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

アクシアス阿佐ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築20年

新築時価格

2,580万円+2,106万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アクシアス阿佐ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,686万円42万円12ヶ月前

新築時価格2,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アクシアス阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

アクシアス阿佐ヶ谷マンション概要

JR中央線阿佐ケ谷駅より徒歩4分の距離にあるアクシアス阿佐ヶ谷、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

アクシアス阿佐ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名アクシアス阿佐ヶ谷(アクシアスあさがや)
住所東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積30.86㎡〜62.37㎡
新築時価格2170万円〜4390万円
参考相場価格
  • 1DK:3288万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4356万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5852万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エベレスト・インターナショナルプリスクール (その他)他
保育園を見る
学区杉並第一小学校
杉森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アクシアス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
1DK30.86m²3,288万円2,636万円
1LDK43.82m²4,862万円4,378万円
2LDK58.26m²6,645万円6,438万円

アクシアス阿佐ヶ谷売買履歴

  • 2017/06
    売出価格
    5,000万円〜5,400万円265〜287万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2017/08
    売出価格
    2,600万円〜2,960万円279〜317万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2019/10
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円289〜316万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アクシアス阿佐ヶ谷
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売買希望状況

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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