コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
練馬区・武蔵関駅 徒歩2分・築20年
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
練馬区・武蔵関駅 徒歩2分・築20年
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 102 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 103 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 201 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 202 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 203 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 204 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 205 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 206 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,313万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 301 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 302 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 303 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 304 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,343万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 305 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 306 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 401 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 402 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 403 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,402万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 404 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 405 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 406 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 501 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 502 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 2LDK | 75.56m² | 南 |
| 503 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 504 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,977万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,784万円
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 3LDK
- 71.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,032万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 4,313万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- 4,214万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築20年新築時価格
3,686万円+794万円新築騰落率とは
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円96万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンション概要
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントは西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント（コニファーコートむさしせきにばんかんリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | 2784万円〜4766万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.08m² | 3,905万円 | 3,784万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 4,741万円 | 5,159万円 |
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円155〜171万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円171〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円176〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円207〜224万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ武蔵関現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円232〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
武蔵野フィールド・レジデンス現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円202〜217万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
パークホームズ武蔵関現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：