グラーサ三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩12分・築20年

3,363万円〜1億666万円
坪単価325万円/坪〜414万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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グラーサ三軒茶屋

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩12分・築20年

3,363万円〜1億666万円
325万円/坪〜414万円/坪
最終更新日2024年06月04日

グラーサ三軒茶屋部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,091万円価格を確認する4,650万円2LDK64.77-
1026,642万円価格を確認する3,920万円2LDK56.38-
1036,273万円価格を確認する3,760万円2LDK54.86-
1044,249万円価格を確認する3,030万円1LDK43.19-
1056,772万円価格を確認する4,390万円2LDK63.11-
1064,896万円価格を確認する3,390万円1LDK48.28-
2017,553万円価格を確認する4,870万円2LDK64.77-
2027,015万円価格を確認する4,140万円2LDK56.38-
2036,562万円価格を確認する3,980万円2LDK54.86-
2044,854万円価格を確認する3,250万円1LDK43.19-
2056,792万円価格を確認する4,610万円2LDK63.11-
2066,639万円価格を確認する4,510万円2LDK60.65-
3016,895万円価格を確認する4,150万円2LDK58.03-
3025,049万円価格を確認する3,630万円2DK47.83-
3037,430万円価格を確認する5,060万円2LDK64.77-
3046,936万円価格を確認する4,340万円2LDK56.38-
305算出できません価格を確認する4,180万円2LDK54.86-
3064,798万円価格を確認する3,620万円1LDK45.12-
3074,831万円価格を確認する3,400万円1LDK43.19-
3084,831万円価格を確認する3,400万円1LDK43.19-
3096,854万円価格を確認する4,790万円2LDK63.11-
3106,732万円価格を確認する4,740万円2LDK60.65-
4016,849万円価格を確認する4,380万円2LDK58.03-
4025,068万円価格を確認する3,760万円2DK47.83-
4037,741万円価格を確認する5,340万円2LDK64.77-
4046,866万円価格を確認する4,620万円2LDK56.38-
4056,666万円価格を確認する4,460万円2LDK54.86-
4064,818万円価格を確認する3,740万円1LDK45.12-
4074,835万円価格を確認する3,510万円1LDK43.19-
4084,835万円価格を確認する3,510万円1LDK43.19-
4096,898万円価格を確認する5,040万円2LDK63.11-
4106,817万円価格を確認する4,840万円2LDK60.65-
5015,968万円価格を確認する4,300万円1LDK50.21-
5025,115万円価格を確認する3,920万円1LDK46.47-
5035,167万円価格を確認する4,020万円1LDK48.63-
5045,305万円価格を確認する4,050万円1LDK48.69-
5056,070万円価格を確認する4,740万円2LDK57.24-
5066,987万円価格を確認する5,140万円2LDK63.11-
5076,822万円価格を確認する4,940万円2LDK60.65-
6011億666万円価格を確認する8,100万円3LDK90.39-
6023,363万円価格を確認する2,890万円1R31.20-
6037,196万円価格を確認する5,310万円2LDK63.11-
6046,997万円価格を確認する5,120万円2LDK60.65-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,091万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 64.77
  • -
102
参考相場価格
6,642万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 56.38
  • -
103
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
3,760万円
  • 2LDK
  • 54.86
  • -
104
参考相場価格
4,249万円
新築時価格
3,030万円
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
105
参考相場価格
6,772万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 63.11
  • -
106
参考相場価格
4,896万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 48.28
  • -
201
参考相場価格
7,553万円
新築時価格
4,870万円
  • 2LDK
  • 64.77
  • -
202
参考相場価格
7,015万円
新築時価格
4,140万円
  • 2LDK
  • 56.38
  • -
203
参考相場価格
6,562万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 54.86
  • -
204
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 43.19
  • -
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グラーサ三軒茶屋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,091万円72万円12ヶ月前

新築時価格4,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グラーサ三軒茶屋マンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。

グラーサ三軒茶屋詳細情報

基本情報

建物名グラーサ三軒茶屋(グラーサさんげんぢゃや)
住所東京都世田谷区三宿2丁目28-27
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積31.2㎡〜90.39㎡
新築時価格2890万円〜8100万円
参考相場価格
  • 1R:3363万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:4249万円〜(43m²〜)
  • 2DK:5049万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6070万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:10666万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区多聞小学校
太子堂中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラーサ三軒茶屋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比三軒茶屋駅
平均
1R31.2m²3,363万円
39万円
2,010万円
1LDK45.12m²4,835万円
56万円
4,724万円
2DK47.83m²5,058万円
59万円
3,418万円
2LDK60.65m²6,859万円
80万円
7,292万円
3LDK90.39m²1億666万円
124万円
1億389万円

グラーサ三軒茶屋売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円300〜325万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/02
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円328〜349万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/05
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円335〜361万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円285〜307万円/坪
    • 57〜64
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20
  • 2022/01
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円281〜300万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
    ユニテ現在築19
  • 2020/07
    売出価格
    5,650万円〜6,050万円333〜357万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

三宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グラーサ三軒茶屋
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売買希望状況

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: