クリオ中村橋弐番館

練馬区・中村橋駅 徒歩6分・築19年

3,324万円〜6,417万円
坪単価256万円/坪〜288万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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クリオ中村橋弐番館

練馬区・中村橋駅 徒歩6分・築19年

3,324万円〜6,417万円
256万円/坪〜288万円/坪
最終更新日2024年10月22日

クリオ中村橋弐番館部屋別の参考相場価格

17部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,882万円価格を確認する3,046万円2DK46.92-
3023,882万円価格を確認する2,944万円2DK46.92-
3033,882万円価格を確認する2,954万円2DK46.92-
3043,882万円価格を確認する2,944万円2DK46.92-
3053,488万円価格を確認する2,811万円2DK42.33-
3063,587万円価格を確認する2,831万円1LDK42.51-
3076,242万円価格を確認する5,132万円3LDK76.08-
3086,137万円価格を確認する4,948万円3LDK74.60-
3096,137万円価格を確認する4,927万円3LDK74.60-
3106,248万円価格を確認する5,152万円3LDK76.05-
3114,305万円価格を確認する3,332万円2LDK50.50-
3124,305万円価格を確認する3,373万円2LDK50.50-
3134,305万円価格を確認する3,373万円2LDK50.50-
3144,184万円価格を確認する3,353万円2DK50.50-
3154,554万円価格を確認する3,772万円3DK55.65-
3164,818万円価格を確認する4,048万円3DK59.36-
3175,143万円価格を確認する4,212万円3LDK61.20-
301
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
3,046万円
  • 2DK
  • 46.92
  • -
302
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
2,944万円
  • 2DK
  • 46.92
  • -
303
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
2,954万円
  • 2DK
  • 46.92
  • -
304
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
2,944万円
  • 2DK
  • 46.92
  • -
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305
参考相場価格
3,488万円
新築時価格
2,811万円
  • 2DK
  • 42.33
  • -
306
参考相場価格
3,587万円
新築時価格
2,831万円
  • 1LDK
  • 42.51
  • -
307
参考相場価格
6,242万円
新築時価格
5,132万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
308
参考相場価格
6,137万円
新築時価格
4,948万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -
309
参考相場価格
6,137万円
新築時価格
4,927万円
  • 3LDK
  • 74.60
  • -
310
参考相場価格
6,248万円
新築時価格
5,152万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

クリオ中村橋弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

3,046万円+836万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ中村橋弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,882万円88万円12ヶ月前

新築時価格3,046万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クリオ中村橋弐番館マンション概要

西武池袋線中村橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

クリオ中村橋弐番館詳細情報

基本情報

建物名クリオ中村橋弐番館(クリオなかむらばしにばんかん)
住所東京都練馬区貫井1丁目13-22
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積42.33㎡〜76.08㎡
新築時価格2679万円〜5255万円
参考相場価格
  • 1LDK:3420万円〜(42m²〜)
  • 2DK:3324万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:4106万円〜(50m²〜)
  • 3DK:4324万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5018万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所まぁむ中村橋駅前園 (認可)他
保育園を見る
学区練馬第三小学校
貫井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ中村橋弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中村橋駅
平均
1LDK42.51m²3,587万円3,360万円
2DK46.92m²3,882万円2,329万円
2LDK50.5m²4,305万円4,557万円
3DK55.65m²4,591万円2,827万円
3LDK74.6m²6,173万円6,114万円

クリオ中村橋弐番館売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,190万円〜5,590万円226〜243万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2021/05
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円214〜239万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2023/07
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円300〜328万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クリオ中村橋弐番館
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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  • 3LDK
  • 74.35

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅: