クリオ中村橋弐番館
練馬区・中村橋駅 徒歩6分・築19年
クリオ中村橋弐番館
練馬区・中村橋駅 徒歩6分・築19年
クリオ中村橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,046万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 302 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,944万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 303 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,954万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 304 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,944万円 | 2DK | 46.92m² | - |
| 305 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 2DK | 42.33m² | - |
| 306 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,831万円 | 1LDK | 42.51m² | - |
| 307 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,132万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 308 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 309 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,927万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 310 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,152万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 311 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 312 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 313 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,373万円 | 2LDK | 50.50m² | - |
| 314 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 2DK | 50.50m² | - |
| 315 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,772万円 | 3DK | 55.65m² | - |
| 316 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3DK | 59.36m² | - |
| 317 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,212万円 | 3LDK | 61.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 3,046万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,944万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,954万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,944万円
- 2DK
- 46.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,811万円
- 2DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,831万円
- 1LDK
- 42.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 5,132万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,927万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 5,152万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クリオ中村橋弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築19年新築時価格
3,046万円+836万円新築騰落率とは
クリオ中村橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円88万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クリオ中村橋弐番館マンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クリオ中村橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ中村橋弐番館（クリオなかむらばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.33㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2679万円〜5255万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ中村橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 3,587万円 | 3,360万円 |
| 2DK | 46.92m² | 3,882万円 | 2,329万円 |
| 2LDK | 50.5m² | 4,305万円 | 4,557万円 |
| 3DK | 55.65m² | 4,591万円 | 2,827万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 6,173万円 | 6,114万円 |
クリオ中村橋弐番館売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円226〜243万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円214〜239万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円300〜328万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円251〜267万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
フランヴィーヴル富士見台現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円282〜299万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ルフォン富士見台現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円241〜259万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
フランヴィーヴル富士見台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。