MaisondeMagnoliaEBISU
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築18年
MaisondeMagnoliaEBISU
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築18年
MaisondeMagnoliaEBISU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
| 3階 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | 北 |
| 3階 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
| 4階 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
| 5階 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
| 6階 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
| 7階 | 6,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.10m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
MaisondeMagnoliaEBISU価格推移と将来予測
参考相場価格
5,546万円199万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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MaisondeMagnoliaEBISUマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
MaisondeMagnoliaEBISU詳細情報
基本情報
| 建物名 | MaisondeMagnoliaEBISU |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜36.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MaisondeMagnoliaEBISU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.1m² | 5,731万円 | 3,453万円 |
MaisondeMagnoliaEBISU売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2億5,740万円〜2億7,340万円770〜818万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
藤和シティホームズ恵比寿現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円592〜636万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
リ・プレゼ恵比寿現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円420〜449万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
グラントレゾール広尾現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。