中野文園パークハウス
中野区・東中野駅 徒歩12分・築18年
中野文園パークハウス
中野区・東中野駅 徒歩12分・築18年
中野文園パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 51.46m² | - |
| 102 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 103 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 78.02m² | - |
| 104 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 105 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 106 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 201 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 202 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 203 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 78.02m² | - |
| 204 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 205 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 206 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 207 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 66.05m² | - |
| 301 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 302 | 7,078万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 303 | 7,275万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 78.02m² | - |
| 304 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 305 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 306 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
| 307 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.05m² | - |
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 51.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 67.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 76.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,940万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 4LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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中野文園パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,617万円84万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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中野文園パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
中野文園パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野文園パークハウス（なかのふみぞのパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野6丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.46㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野文園パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.46m² | 4,617万円 | -196万円 | 4,376万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 5,644万円 | -240万円 | 6,587万円 |
| 3LDK | 73.52m² | 6,772万円 | -288万円 | 8,606万円 |
| 4LDK | 78.02m² | 6,940万円 | -295万円 | 8,891万円 |
中野文園パークハウス売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円238〜256万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2011/09
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円227〜245万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円215〜233万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円444〜467万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズ中野ミッドサイト現在築16年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億1,440万円〜1億2,440万円386〜420万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
レジデンスさきがけ現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円306〜330万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ウインドシティ中野No.1現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
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東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。