グランスイート代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩1分・築18年
グランスイート代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩1分・築18年
グランスイート代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 302 | 4,353万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 27.85m² | - |
| 303 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 304 | 5,635万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 305 | 6,157万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.86m² | - |
| 306 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 26.66m² | - |
| 307 | 4,742万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 30.00m² | - |
| 308 | 4,552万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 28.96m² | - |
| 309 | 4,664万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 29.66m² | - |
| 310 | 4,664万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 29.66m² | - |
| 311 | 1億470万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 61.47m² | - |
| 312 | 9,975万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 59.03m² | - |
| 313 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.75m² | - |
| 314 | 7,100万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 315 | 4,485万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 28.59m² | - |
| 316 | 4,509万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 28.68m² | - |
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1DK
- 37.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 27.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 27.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1DK
- 35.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 37.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 26.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 28.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 29.66m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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グランスイート代々木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
186%築18年新築時価格
3,100万円+2,873万円新築騰落率とは
グランスイート代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円177万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グランスイート代々木販売中・賃貸の物件
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グランスイート代々木マンション概要
ＪＲ山手線代々木駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
グランスイート代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート代々木（グランスイートよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.66㎡〜94.2㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜716万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.66m² | 4,485万円 | 2,700万円 |
| 1K | 29.66m² | 4,685万円 | 3,049万円 |
| 1DK | 36.68m² | 5,846万円 | 3,977万円 |
| 1LDK | 39.7m² | 7,113万円 | 5,891万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 1億1,054万円 | 9,645万円 |
| 3LDK | 71.25m² | 1億4,479万円 | 1億4,003万円 |
グランスイート代々木売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円441〜476万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,235万円〜4,595万円467〜507万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円497〜536万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
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グランスイート代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。