モンソレアード
大田区・久が原駅 徒歩4分・築18年
モンソレアード
大田区・久が原駅 徒歩4分・築18年
モンソレアード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北 |
| 202 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
| 203 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
| 303 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北 |
| 403 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.53m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.53m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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モンソレアード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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モンソレアードマンション概要
モンソレアードは東急池上線久が原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
モンソレアード詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンソレアード（もんそれあーど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンソレアード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.53m² | 2,447万円 | 1,761万円 |
モンソレアード売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円210〜251万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
CQレジデンス久が原現在築16年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円319〜339万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ久が原現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円244〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ウェルズパーク久が原現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。