パークハウス千駄ヶ谷
渋谷区・北参道駅 徒歩5分・築17年
パークハウス千駄ヶ谷
渋谷区・北参道駅 徒歩5分・築17年
パークハウス千駄ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 102 | 9,850万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 103 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 104 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 105 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 106 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 201 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 202 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 203 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 204 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 205 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 206 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 207 | 7,763万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 208 | 8,953万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 301 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 302 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 303 | 9,032万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 304 | 1億832万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 305 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 306 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 307 | 7,948万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 308 | 9,125万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 401 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 402 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 42.76m² | - |
| 403 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 404 | 1億801万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 405 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 406 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 407 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 501 | 1億896万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 502 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 503 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
| 504 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 57.21m² | - |
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,850万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,229万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 44.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 42.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 62.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.32m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークハウス千駄ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,542万円59万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークハウス千駄ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
パークハウス千駄ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス千駄ヶ谷（パークハウスせんだがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.76㎡〜74.32㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜506万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：43000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス千駄ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.41m² | 5,641万円 | 286万円 | 6,370万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 8,186万円 | 415万円 | 1億337万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億816万円 | 549万円 | 1億4,177万円 |
パークハウス千駄ヶ谷売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円281〜304万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2014/02
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円326〜349万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2015/01
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円337〜355万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円362〜381万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス外苑西現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円541〜595万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
アピス神宮外苑現在築20年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円501〜541万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
グランスイート代々木現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
パークハウス千駄ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。