パークハウス常磐松
渋谷区・表参道駅 徒歩14分・築17年
パークハウス常磐松
渋谷区・表参道駅 徒歩14分・築17年
パークハウス常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億6,497万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 154.51m² | - |
| 203 | 2億4,161万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 301 | 2億246万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 118.15m² | - |
| 303 | 2億4,285万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 403 | 2億4,390万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 502 | 3億4,671万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 4LDK | 196.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2億6,497万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 3LDK
- 154.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,161万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億246万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 2LDK
- 118.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,285万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億4,390万円
- 新築時価格
- 2億円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,671万円
- 新築時価格
- 3億5,000万円
- 4LDK
- 196.11m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークハウス常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,497万円1173万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークハウス常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
パークハウス常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス常磐松（パークハウスときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 118.15㎡〜196.11㎡ |
| 新築時価格 | 14000万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 567万円/坪〜588万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 137.28m² | 2億4,223万円 | 1億6,188万円 |
| 3LDK | 154.51m² | 2億6,497万円 | 2億3,585万円 |
| 4LDK | 196.11m² | 3億4,671万円 | 3億2,326万円 |
パークハウス常磐松売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2億1,110万円〜2億2,710万円452〜487万円/坪
- 146〜162m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
パークハウス常磐松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。